Krogbuskevej 136, Gauerslund

Villa · 212 m² · bygget 1975

Om boligen

Villa på 212 m², grund på 1.288 m², 7 værelser, opført i 1975. Beliggende i Vejle Kommune (7080).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 7
Etager: 1
Byggeår: 1975
Kommune: Vejle Kommune

Arealer

Boligareal: 212 m²
Samlet bygningsareal: 138 m²
Bebygget areal: 138 m²
Grundareal: 1288 m²
Indbygget garage: 40 m²
Udestue: 12 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 3

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Separatkloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tagpap med stor hældning

Energi & vurdering

Zone: Landzone
Zoneanvendelse: Blandet bolig og erhverv
Offentlig ejendomsværdi: 2.640.000 kr.
Offentlig grundværdi: 533.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 7080 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 14.537 kr/m².3.337.500 kr.
2Bygnings-alder (51 år)Huset er 51 år gammelt (opført 1975). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
3Vores vurdering2.860.384 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+156,31 pct. siden jun. 1996

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 7080 (villa)

Markedsudvikling i 7080 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 212 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. jun. 1996 · Alm. Salg: 1.116.000 kr.
I dag · vores estimat: 2.860.384 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

1996jun.Solgt, alm. frit salg1.116.000 kr.
1975Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Krogbuskevej 144, Gauerslund 7080 Børkop	400 m²	80 m	10-01-2026	7.805.000 kr.	19.512 kr./m²
Hørgyden 38, Gauerslund 7080 Børkop	219 m²	340 m	12-10-2025	4.595.000 kr.	20.982 kr./m²
Lærkevej 11 7080 Børkop	215 m²	579 m	06-12-2023	1.895.000 kr.	8.814 kr./m²
Syrenvej 1B 7080 Børkop	218 m²	817 m	26-08-2024	1.795.000 kr.	8.234 kr./m²
Solsortevej 4 7080 Børkop	200 m²	713 m	29-05-2024	2.400.000 kr.	12.000 kr./m²
Fasanvej 11 7080 Børkop	197 m²	688 m	21-05-2026	2.900.000 kr.	14.721 kr./m²
Fasanvej 11 7080 Børkop	197 m²	688 m	04-12-2023	2.570.000 kr.	13.046 kr./m²
Hjulgyden 13, Gauerslund 7080 Børkop	181 m²	87 m	19-09-2024	1.595.000 kr.	8.812 kr./m²
Kragelundvænget 93 7080 Børkop	204 m²	1,3 km	21-11-2024	4.210.000 kr.	20.637 kr./m²
Hasselvang 50, Brejning 7080 Børkop	194 m²	984 m	20-11-2024	3.610.000 kr.	18.608 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7080

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu