Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
B

Prisvurdering · 8240 Risskov

Krogagre 97

Villa · 195 m² · bygget 1997

Om boligen

Villa på 195 m², grund på 728 m², 7 værelser, opført i 1997, renoveret i 2008. Beliggende i Aarhus Kommune (8240). Energimærke B.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
7
Etager
1
Byggeår
1997
Om-/tilbygget
2008
Kommune
Aarhus Kommune

Arealer

Boligareal
195 m²
Samlet bygningsareal
195 m²
Bebygget areal
195 m²
Grundareal
728 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Brændeovne og lignende med skorsten
Energiforsyning
400 V el fra værk

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke
B
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
3.600.000 kr.
Offentlig grundværdi
968.400 kr.

Boligen er klassificeret som B

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8240 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 31.618 kr/m².5.789.530 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetKrogagre gns: 38.792 kr/m² (7 handler de sidste 5 år) vs. 8240-snit 51.641 kr/m²-24,90 pct.
  3. 3Energimærke BGodt energimærke — typisk 2-8% premium+3,00 pct.
  4. 4Vores vurdering6.477.503 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+0,04 pct. siden jul. 2021
869k4,6M8,4M12,2M15,9M19921996200020042008201220162020202431. jul. 20216.475.000 kr.I dag · vores estimat6.477.503 kr.Markedet · 19921.233.765 kr.Markedet · 19931.266.720 kr.Markedet · 19941.341.210 kr.Markedet · 19951.414.920 kr.Markedet · 19961.880.385 kr.Markedet · 19971.816.815 kr.Markedet · 19981.780.740 kr.Markedet · 19991.702.740 kr.Markedet · 20002.347.605 kr.Markedet · 20012.295.150 kr.Markedet · 20021.810.770 kr.Markedet · 20032.309.190 kr.Markedet · 20042.219.295 kr.Markedet · 20053.257.670 kr.Markedet · 20064.251.975 kr.Markedet · 20073.596.580 kr.Markedet · 20084.500.015 kr.Markedet · 20094.362.930 kr.Markedet · 20104.177.485 kr.Markedet · 20114.008.225 kr.Markedet · 20123.623.490 kr.Markedet · 20135.532.345 kr.Markedet · 20144.212.585 kr.Markedet · 20155.576.025 kr.Markedet · 20164.391.985 kr.Markedet · 20174.901.910 kr.Markedet · 20185.797.350 kr.Markedet · 20195.304.000 kr.Markedet · 20206.699.810 kr.Markedet · 20217.350.720 kr.Markedet · 20226.814.470 kr.Markedet · 20237.524.855 kr.Markedet · 20246.770.205 kr.Markedet · 20257.800.000 kr.Markedet · 20268.653.515 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8240 (villa)

Markedsudvikling i 8240 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 195 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. jul. 2021 · Alm. Salg
6.475.000 kr.
I dag · vores estimat
6.477.503 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2021jul.Solgt, alm. frit salg6.475.000 kr.
  • 2008Ombygning
  • 1999majEjerskifte
  • 1997Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Krogagre 105
8240 Risskov		169 m²28 m12-12-20235.275.000 kr.31.213 kr./m²
Krogagre 83
8240 Risskov		149 m²98 m28-04-20245.780.000 kr.38.792 kr./m²
Kanehaven 96
8240 Risskov		199 m²682 m16-11-20236.140.000 kr.30.854 kr./m²
Enemærket 14
8240 Risskov		200 m²792 m02-09-20267.325.000 kr.36.625 kr./m²
Byløkken 14
8240 Risskov		200 m²852 m14-11-20245.400.000 kr.27.000 kr./m²
Espedalen 1
8240 Risskov		196 m²1,1 km11-08-20266.580.300 kr.33.573 kr./m²
Espedalen 1
8240 Risskov		196 m²1,1 km21-04-20265.600.000 kr.28.571 kr./m²
Tokkerbakken 17
8240 Risskov		180 m²621 m13-05-20255.500.000 kr.30.556 kr./m²
Kanehaven 76
8240 Risskov		174 m²605 m25-01-20245.195.000 kr.29.856 kr./m²
Elmsager 68
8240 Risskov		175 m²650 m18-03-20245.100.000 kr.29.143 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8240

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden