Krogagre 66

Villa · 133 m² · bygget 1998

Om boligen

Villa på 133 m², grund på 867 m², 5 værelser, opført i 1998. Beliggende i Aarhus Kommune (8240).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 1998
Kommune: Aarhus Kommune

Arealer

Boligareal: 133 m²
Samlet bygningsareal: 154 m²
Bebygget areal: 154 m²
Grundareal: 867 m²
Indbygget carport: 21 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme: Bygningen har ingen supplerende varme
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8240 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 34.780 kr/m².4.956.500 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetKrogagre gns: 38.792 kr/m² (7 handler de sidste 5 år) vs. 8240-snit 51.641 kr/m²-24,90 pct.
3Vores vurdering4.837.146 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+202,89 pct. siden jul. 1998

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8240 (villa)

Markedsudvikling i 8240 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 133 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

9. jul. 1998 · Alm. Salg: 1.597.000 kr.
I dag · vores estimat: 4.837.146 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

1998jul.Solgt, alm. frit salg1.597.000 kr.
Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Krogagre 83 8240 Risskov	149 m²	360 m	28-04-2024	5.780.000 kr.	38.792 kr./m²
Krogagre 105 8240 Risskov	169 m²	269 m	12-12-2023	5.275.000 kr.	31.213 kr./m²
Tokkerbakken 9 8240 Risskov	132 m²	564 m	24-05-2025	4.700.000 kr.	35.606 kr./m²
Elmsager 15 8240 Risskov	136 m²	485 m	05-03-2025	4.845.000 kr.	35.625 kr./m²
Espedalen 100 8240 Risskov	133 m²	991 m	03-07-2026	5.500.000 kr.	41.353 kr./m²
Tokkerbakken 2 8240 Risskov	140 m²	571 m	29-05-2024	4.150.000 kr.	29.643 kr./m²
Tokkerbakken 1 8240 Risskov	141 m²	531 m	22-05-2024	4.495.000 kr.	31.879 kr./m²
Elmsager 3 8240 Risskov	144 m²	389 m	19-01-2026	5.145.000 kr.	35.729 kr./m²
Elmsager 1 8240 Risskov	145 m²	380 m	10-12-2024	4.655.000 kr.	32.103 kr./m²
Byløkken 38 8240 Risskov	140 m²	779 m	04-02-2026	5.020.000 kr.	35.857 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8240

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu