Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
C

Prisvurdering · 8240 Risskov

Krogagre 42

Villa · 151 m² · bygget 1998

Om boligen

Villa på 151 m², grund på 760 m², 5 værelser, opført i 1998. Beliggende i Aarhus Kommune (8240). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
1998
Kommune
Aarhus Kommune

Arealer

Boligareal
151 m²
Samlet bygningsareal
189 m²
Bebygget areal
189 m²
Grundareal
760 m²
Indbygget carport
38 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Brændeovne og lignende med skorsten
Energiforsyning
400 V el fra værk
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Energimærke
C
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
6.077.000 kr.
Offentlig grundværdi
3.259.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8240 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 33.512 kr/m².5.124.500 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetKrogagre gns: 38.792 kr/m² (7 handler de sidste 5 år) vs. 8240-snit 51.641 kr/m²-24,90 pct.
  3. 3Vores vurdering5.557.531 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+14,59 pct. siden sep. 2018
673k3,6M6,5M9,4M12,3M19921996200020042008201220162020202430. sep. 20184.850.000 kr.I dag · vores estimat5.557.531 kr.Markedet · 1992955.377 kr.Markedet · 1993980.896 kr.Markedet · 19941.038.578 kr.Markedet · 19951.095.656 kr.Markedet · 19961.456.093 kr.Markedet · 19971.406.867 kr.Markedet · 19981.378.932 kr.Markedet · 19991.318.532 kr.Markedet · 20001.817.889 kr.Markedet · 20011.777.270 kr.Markedet · 20021.402.186 kr.Markedet · 20031.788.142 kr.Markedet · 20041.718.531 kr.Markedet · 20052.522.606 kr.Markedet · 20063.292.555 kr.Markedet · 20072.785.044 kr.Markedet · 20083.484.627 kr.Markedet · 20093.378.474 kr.Markedet · 20103.234.873 kr.Markedet · 20113.103.805 kr.Markedet · 20122.805.882 kr.Markedet · 20134.284.021 kr.Markedet · 20143.262.053 kr.Markedet · 20154.317.845 kr.Markedet · 20163.400.973 kr.Markedet · 20173.795.838 kr.Markedet · 20184.489.230 kr.Markedet · 20194.107.200 kr.Markedet · 20205.188.058 kr.Markedet · 20215.692.096 kr.Markedet · 20225.276.846 kr.Markedet · 20235.826.939 kr.Markedet · 20245.242.569 kr.Markedet · 20256.040.000 kr.Markedet · 20266.700.927 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8240 (villa)

Markedsudvikling i 8240 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 151 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. sep. 2018 · Alm. Salg
4.850.000 kr.
I dag · vores estimat
5.557.531 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2022dec.Ejerandel overdraget
  • 2018sep.Solgt, alm. frit salg4.850.000 kr.
  • 1998jan.Ejerskifte
  • Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Krogagre 83
8240 Risskov		149 m²250 m28-04-20245.780.000 kr.38.792 kr./m²
Krogagre 105
8240 Risskov		169 m²144 m12-12-20235.275.000 kr.31.213 kr./m²
Elmsager 4
8240 Risskov		152 m²423 m12-10-20244.675.000 kr.30.757 kr./m²
Elmsager 1
8240 Risskov		145 m²373 m10-12-20244.655.000 kr.32.103 kr./m²
Tokkerbakken 58
8240 Risskov		150 m²679 m18-10-20244.100.000 kr.27.333 kr./m²
Elmsager 3
8240 Risskov		144 m²391 m19-01-20265.145.000 kr.35.729 kr./m²
Tokkerbakken 19
8240 Risskov		154 m²654 m28-11-20245.345.000 kr.34.708 kr./m²
Kanehaven 57
8240 Risskov		160 m²402 m13-01-20266.125.000 kr.38.281 kr./m²
Kanehaven 32
8240 Risskov		162 m²359 m01-08-20245.195.000 kr.32.068 kr./m²
Enemærket 22
8240 Risskov		145 m²657 m13-02-20244.950.000 kr.34.138 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8240

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden