Krogagergårdvej 122

Landejendom · 117 m² · bygget 1990

Om boligen

Landejendom på 117 m², grund på 262.722 m², 3 værelser, opført i 1990. Beliggende i Billund Kommune (7200). Energimærke E.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Landejendom
BBR-anvendelse: Stuehus til landbrugsejendom
Værelser: 3
Etager: 1
Byggeår: 1990
Kommune: Billund Kommune

Arealer

Boligareal: 117 m²
Samlet bygningsareal: 117 m²
Bebygget areal: 117 m²
Grundareal: 262722 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Flydende brændsel
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Energiforsyning: 400 V el fra værk

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke: E
Zone: Landzone
Offentlig ejendomsværdi: 10.400.000 kr.
Offentlig grundværdi: 2.713.400 kr.

Boligen er klassificeret som E

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 7200 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 19.537 kr/m².3.022.800 kr.
2Boligareal mindre end typisk117 m² vs. 156 m² for sammenlignelige handler (-25%). Justering på basis-pris: +3.8%+3,80 pct.
3Stor grund (>2000 m²)262722 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
4Vores vurdering9.970.105 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-21,50 pct. siden mar. 2014

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 7200 (landejendom)

Markedsudvikling i 7200 — den stiplede kurve viser hvad en typisk landejendom på 117 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. mar. 2014 · Alm. Salg: 12.700.000 kr.
I dag · vores estimat: 9.970.105 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2020sep.Ejerskifte
2014mar.Solgt, alm. frit salg12.700.000 kr.
1990Bygget
1977okt.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 1990

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Egebjerg Landevej 39, Vesterhede 7200 Grindsted	143 m²	1,1 km	10-11-2025	4.700.000 kr.	32.867 kr./m²
Knækvej 15, Krogager Mk 7200 Grindsted	140 m²	1,8 km	29-08-2024	2.198.000 kr.	15.700 kr./m²
Mølgårdvej 3, Stenderup Mk 7200 Grindsted	152 m²	2,6 km	15-05-2024	3.025.000 kr.	19.901 kr./m²
Lundgårdvej 20, Stenderup Mk 7200 Grindsted	169 m²	2,8 km	11-12-2023	2.165.000 kr.	12.811 kr./m²
Bemsigvej 16, Stenderup Mk 7200 Grindsted	165 m²	3,8 km	26-05-2026	5.800.000 kr.	35.152 kr./m²
Nørremarksvej 19, Krogager Mk 7200 Grindsted	172 m²	3,4 km	29-05-2026	2.940.000 kr.	17.093 kr./m²
Hovborgvej 101, Hesselho 7200 Grindsted	140 m²	6,6 km	19-11-2023	2.700.000 kr.	19.286 kr./m²
Nørremarksvej 13, Krogager Mk 7200 Grindsted	195 m²	3,6 km	02-03-2024	2.475.000 kr.	12.692 kr./m²
Morsbølvej 128, Morsbøl 7200 Grindsted	140 m²	7,7 km	05-10-2025	3.500.000 kr.	25.000 kr./m²
Puglundvej 30 7200 Grindsted	149 m²	8,0 km	30-07-2026	725.000 kr.	4.866 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7200

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu