Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 2670 Greve

Krogårdsvej 164

Rækkehus · 104 m² · bygget 1970

Om boligen

Rækkehus på 104 m², grund på 1.309 m², 5 værelser, opført i 1970. Beliggende i Greve Kommune (2670).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Rækkehus
BBR-anvendelse
Række-, kæde-, eller dobbelthus (UDFASES)
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
1970
Kommune
Greve Kommune

Arealer

Boligareal
104 m²
Samlet bygningsareal
104 m²
Bebygget areal
104 m²
Grundareal
1309 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden

Installationer

Varmeinstallation
Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel
Naturgas
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tagpap med stor hældning

Energi & vurdering

Zone
Landzone
Offentlig ejendomsværdi
1.900.000 kr.
Offentlig grundværdi
914.300 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2670 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 32.566 kr/m².3.236.100 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetKrogårdsvej gns: 30.524 kr/m² (18 handler de sidste 5 år) vs. 2670-snit 32.680 kr/m²-6,60 pct.
  3. 3Bygnings-alder (56 år)Huset er 56 år gammelt (opført 1970). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  4. 4Vores vurdering3.882.671 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+38,67 pct. siden dec. 2025
557k1,4M2,2M3,1M3,9M19921996200020042008201220162020202431. dec. 20252.800.000 kr.I dag · vores estimat3.882.671 kr.Markedet · 1992592.696 kr.Markedet · 1993557.336 kr.Markedet · 1994592.280 kr.Markedet · 1995594.256 kr.Markedet · 1996828.672 kr.Markedet · 1997751.816 kr.Markedet · 1998905.840 kr.Markedet · 19991.012.128 kr.Markedet · 20001.120.704 kr.Markedet · 20011.200.680 kr.Markedet · 20021.199.744 kr.Markedet · 20031.202.448 kr.Markedet · 20041.493.856 kr.Markedet · 20051.626.144 kr.Markedet · 20062.064.712 kr.Markedet · 20072.166.632 kr.Markedet · 20082.137.304 kr.Markedet · 20091.560.000 kr.Markedet · 20101.795.872 kr.Markedet · 20111.760.616 kr.Markedet · 20121.424.800 kr.Markedet · 20131.550.328 kr.Markedet · 20141.611.480 kr.Markedet · 20151.836.536 kr.Markedet · 20162.153.320 kr.Markedet · 20172.126.904 kr.Markedet · 20182.224.872 kr.Markedet · 20192.223.936 kr.Markedet · 20202.404.272 kr.Markedet · 20213.334.656 kr.Markedet · 20222.952.040 kr.Markedet · 20232.428.816 kr.Markedet · 20242.882.464 kr.Markedet · 20253.045.328 kr.Markedet · 20263.397.056 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2670 (rækkehus)

Markedsudvikling i 2670 — den stiplede kurve viser hvad en typisk rækkehus på 104 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. dec. 2025 · Alm. Salg
2.800.000 kr.
I dag · vores estimat
3.882.671 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2025dec.Solgt, familiehandel2.800.000 kr.
  • 2022dec.Ejerskifte
  • 1976sep.Ejerskifte
  • 1970Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Krogårdsvej 162
2670 Greve		104 m²58 m30-07-20252.995.000 kr.28.798 kr./m²
Krogårdsvej 86
2670 Greve		104 m²310 m26-02-20264.010.000 kr.38.558 kr./m²
Krogårdsvej 34
2670 Greve		101 m²565 m08-01-20242.760.000 kr.27.327 kr./m²
Krogårdsvej 42
2670 Greve		109 m²584 m07-09-20264.900.000 kr.44.954 kr./m²
Krogårdsvej 12
2670 Greve		100 m²661 m11-10-20232.551.000 kr.25.510 kr./m²
Krogårdsvej 174
2670 Greve		118 m²51 m28-04-20253.250.000 kr.27.542 kr./m²
Krogårdsvej 92
2670 Greve		125 m²295 m21-12-20233.195.000 kr.25.560 kr./m²
Krogårdsvej 62
2670 Greve		81 m²475 m30-05-20243.250.000 kr.40.123 kr./m²
Krogårdsvej 48
2670 Greve		81 m²526 m30-09-20242.700.000 kr.33.333 kr./m²
Krogårdsvej 40
2670 Greve		81 m²578 m14-11-20242.750.000 kr.33.951 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2670

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden