Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 6400 Sønderborg

Krog-Meyers Vej 18, Ulkebøl

Villa · 162 m² · bygget 1962

Om boligen

Villa på 162 m², grund på 748 m², 6 værelser, opført i 1962. Beliggende i Sønderborg Kommune (6400).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
6
Etager
1
Byggeår
1962
Kommune
Sønderborg Kommune

Arealer

Boligareal
162 m²
Samlet bygningsareal
162 m²
Bebygget areal
162 m²
Grundareal
748 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Separatkloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
1.417.000 kr.
Offentlig grundværdi
464.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Median af 27 handler i UlkebølMedian pris/m² for villa i Ulkebøl (6400, sidste 24 mdr.): 12.931 kr/m² × 162 m².2.094.822 kr.
  2. 2Alders-risiko (64 år)Huset er 64 år gammelt (opført 1962). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
  3. 3Vores vurdering1.843.408 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

+222,62 pct. siden jul. 2004
286k1,0M1,7M2,5M3,2M19921996200020042008201220162020202431. jul. 2004410.000 kr.30. jun. 2026571.394 kr.I dag · vores estimat1.843.408 kr.Markedet · 1992801.900 kr.Markedet · 1993785.052 kr.Markedet · 1994828.630 kr.Markedet · 1995810.972 kr.Markedet · 1996781.650 kr.Markedet · 1997285.606 kr.Markedet · 19981.110.024 kr.Markedet · 19991.131.408 kr.Markedet · 2000879.012 kr.Markedet · 20011.190.862 kr.Markedet · 20021.026.756 kr.Markedet · 20031.137.240 kr.Markedet · 20041.182.600 kr.Markedet · 20051.177.092 kr.Markedet · 20061.446.336 kr.Markedet · 20071.839.186 kr.Markedet · 20082.013.336 kr.Markedet · 20091.545.804 kr.Markedet · 2010401.112 kr.Markedet · 20111.639.278 kr.Markedet · 20121.630.206 kr.Markedet · 20131.731.780 kr.Markedet · 20141.456.380 kr.Markedet · 20151.510.488 kr.Markedet · 20161.772.928 kr.Markedet · 20171.464.156 kr.Markedet · 20181.384.128 kr.Markedet · 20191.667.628 kr.Markedet · 20201.835.784 kr.Markedet · 20211.937.520 kr.Markedet · 20222.160.432 kr.Markedet · 20232.032.128 kr.Markedet · 20242.337.660 kr.Markedet · 20252.328.264 kr.Markedet · 20262.945.484 kr.Markedet · 20273.178.440 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6400 (villa)

Markedsudvikling i 6400 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 162 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. jul. 2004 · Alm. Salg
410.000 kr.
30. jun. 2026 · Alm. Salg
571.394 kr.
I dag · vores estimat
1.843.408 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2026jun.Ejerskifte571.394 kr.
  • 2014aug.Ejerandel overdraget
  • 2004jul.Solgt, alm. frit salg410.000 kr.
  • 1962Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Krog-Meyers Vej 44, Ulkebøl
6400 Sønderborg		155 m²272 m18-03-20252.450.000 kr.15.806 kr./m²
Krog-Meyers Vej 12, Ulkebøl
6400 Sønderborg		140 m²56 m24-09-20262.395.000 kr.17.107 kr./m²
Krog-Meyers Vej 17, Ulkebøl
6400 Sønderborg		187 m²72 m30-09-20252.695.000 kr.14.412 kr./m²
Krog-Meyers Vej 28, Ulkebøl
6400 Sønderborg		134 m²104 m14-02-20241.250.000 kr.9.328 kr./m²
Krog-Meyers Vej 32, Ulkebøl
6400 Sønderborg		123 m²148 m06-05-20241.700.000 kr.13.821 kr./m²
Præstegårdsvej 20, Ulkebøl
6400 Sønderborg		168 m²77 m25-09-20252.250.000 kr.13.393 kr./m²
Augustenborg Landevej 57, Ulkebøl
6400 Sønderborg		168 m²280 m12-04-20261.795.000 kr.10.685 kr./m²
Agtoftsvej 39, Ulkebøl
6400 Sønderborg		160 m²485 m19-11-20252.125.000 kr.13.281 kr./m²
Slåenhegnet 18
6400 Sønderborg		164 m²709 m20-05-20252.595.000 kr.15.823 kr./m²
Æblehegnet 16, Sundsmark
6400 Sønderborg		160 m²789 m05-06-20252.200.000 kr.13.750 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6400

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden