Krog-Meyers Vej 10, Ulkebøl

Villa · 137 m² · bygget 1963

Om boligen

Villa på 137 m², grund på 592 m², 5 værelser, opført i 1963, renoveret i 1977. Beliggende i Sønderborg Kommune (6400). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 1963
Om-/tilbygget: 1977
Kommune: Sønderborg Kommune

Arealer

Boligareal: 137 m²
Samlet bygningsareal: 137 m²
Bebygget areal: 137 m²
Grundareal: 592 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Separatkloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Metal

Energi & vurdering

Energimærke: D
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.201.000 kr.
Offentlig grundværdi: 381.000 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 27 handler i UlkebølMedian pris/m² for villa i Ulkebøl (6400, sidste 24 mdr.): 12.931 kr/m² × 137 m².1.771.547 kr.
2Alders-risiko (63 år)Huset er 63 år gammelt (opført 1963). Sidste registrerede renovering: 1977 (49 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
3Vores vurdering1.574.357 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+7,83 pct. siden jan. 2012

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6400 (villa)

Markedsudvikling i 6400 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 137 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. jan. 2012 · Alm. Salg: 1.460.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.574.357 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2012jan.Solgt, alm. frit salg1.460.000 kr.
1977Ombygning
1963Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Krog-Meyers Vej 12, Ulkebøl 6400 Sønderborg	140 m²	15 m	24-09-2026	2.395.000 kr.	17.107 kr./m²
Krog-Meyers Vej 28, Ulkebøl 6400 Sønderborg	134 m²	174 m	14-02-2024	1.250.000 kr.	9.328 kr./m²
Krog-Meyers Vej 32, Ulkebøl 6400 Sønderborg	123 m²	218 m	06-05-2024	1.700.000 kr.	13.821 kr./m²
Krog-Meyers Vej 44, Ulkebøl 6400 Sønderborg	155 m²	342 m	18-03-2025	2.450.000 kr.	15.806 kr./m²
Krog-Meyers Vej 17, Ulkebøl 6400 Sønderborg	187 m²	141 m	30-09-2025	2.695.000 kr.	14.412 kr./m²
Vibevænget 26, Ulkebøl 6400 Sønderborg	133 m²	204 m	15-11-2023	1.100.000 kr.	8.271 kr./m²
Augustenborg Landevej 67, Ulkebøl 6400 Sønderborg	142 m²	184 m	25-01-2026	1.600.000 kr.	11.268 kr./m²
Drosselvej 6, Ulkebøl 6400 Sønderborg	136 m²	439 m	20-02-2024	1.640.000 kr.	12.059 kr./m²
Stationsvej 11, Sundsmark 6400 Sønderborg	133 m²	355 m	30-03-2025	1.725.000 kr.	12.970 kr./m²
Vestervang 7 6400 Sønderborg	137 m²	593 m	13-05-2026	1.595.000 kr.	11.642 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6400

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu