Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
D

Prisvurdering · 9000 Aalborg

Krøyersvej 12

Rækkehus · 105 m² · bygget 1953

Om boligen

Rækkehus på 105 m², grund på 444 m², 4 værelser, opført i 1953. Beliggende i Aalborg Kommune (9000). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Rækkehus
BBR-anvendelse
Række-, kæde- og klyngehus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1953
Kommune
Aalborg Kommune

Arealer

Boligareal
105 m²
Samlet bygningsareal
105 m²
Bebygget areal
105 m²
Grundareal
444 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke
D
Zone
Byzone
Offentlig ejendomsværdi
2.014.000 kr.
Offentlig grundværdi
1.329.000 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 9000 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 18.874 kr/m².1.992.800 kr.
  2. 2Alders-risiko (73 år)Huset er 73 år gammelt (opført 1953). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
  3. 3Vores vurdering1.942.936 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+2,53 pct. siden mar. 2020
495k1,2M1,9M2,7M3,4M19921996200020042008201220162020202414. mar. 20201.895.000 kr.I dag · vores estimat1.942.936 kr.Markedet · 1992692.055 kr.Markedet · 19931.002.435 kr.Markedet · 1994500.430 kr.Markedet · 1995590.625 kr.Markedet · 1996806.085 kr.Markedet · 1997747.075 kr.Markedet · 19981.237.635 kr.Markedet · 1999770.700 kr.Markedet · 2000955.605 kr.Markedet · 20011.147.230 kr.Markedet · 2002999.180 kr.Markedet · 20031.007.790 kr.Markedet · 20041.064.700 kr.Markedet · 20051.357.125 kr.Markedet · 20061.174.950 kr.Markedet · 20071.674.015 kr.Markedet · 20081.265.985 kr.Markedet · 20091.483.230 kr.Markedet · 20101.766.520 kr.Markedet · 20111.610.385 kr.Markedet · 20121.993.845 kr.Markedet · 20131.679.055 kr.Markedet · 20141.704.885 kr.Markedet · 20152.082.465 kr.Markedet · 20162.224.530 kr.Markedet · 20172.015.895 kr.Markedet · 20182.344.860 kr.Markedet · 20192.421.405 kr.Markedet · 20201.895.040 kr.Markedet · 20212.683.590 kr.Markedet · 20222.551.290 kr.Markedet · 20233.111.150 kr.Markedet · 20242.923.305 kr.Markedet · 20252.458.995 kr.Markedet · 20262.466.135 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 9000 (rækkehus)

Markedsudvikling i 9000 — den stiplede kurve viser hvad en typisk rækkehus på 105 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

14. mar. 2020 · Alm. Salg
1.895.000 kr.
I dag · vores estimat
1.942.936 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2020mar.Solgt, alm. frit salg1.895.000 kr.
  • 2007dec.Ejerskifte
  • 1953Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Marstrandsvej 5
9000 Aalborg		106 m²256 m25-03-20252.298.000 kr.21.679 kr./m²
Marstrandsvej 11
9000 Aalborg		106 m²275 m05-06-20241.915.000 kr.18.066 kr./m²
Eckersbergsvej 35
9000 Aalborg		106 m²304 m10-07-20242.700.000 kr.25.472 kr./m²
Eckersbergsvej 3
9000 Aalborg		106 m²365 m28-06-20241.725.000 kr.16.274 kr./m²
Eckersbergsvej 9
9000 Aalborg		104 m²383 m25-04-20241.845.000 kr.17.740 kr./m²
Købkesvej 58
9000 Aalborg		104 m²393 m11-06-20251.850.000 kr.17.788 kr./m²
Købkesvej 46
9000 Aalborg		100 m²503 m18-02-20251.575.000 kr.15.750 kr./m²
Købkesvej 24
9000 Aalborg		109 m²588 m09-05-20241.995.000 kr.18.303 kr./m²
Købkesvej 42
9000 Aalborg		110 m²515 m22-05-20251.975.000 kr.17.955 kr./m²
Nørre Tranders Vej 24B
9000 Aalborg		104 m²840 m19-06-20262.050.000 kr.19.712 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 9000

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden