Krølle Bøllevej 9, Sandvig

Fritidshus · 56 m² · bygget 1960

Om boligen

Fritidshus på 56 m², grund på 600 m², 3 værelser, opført i 1960. Beliggende i Bornholms Regionskommune (3770).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Fritidshus
BBR-anvendelse: Sommerhus
Værelser: 3
Etager: 1
Byggeår: 1960
Kommune: Bornholms Regionskommune

Arealer

Boligareal: 56 m²
Samlet bygningsareal: 56 m²
Bebygget areal: 56 m²
Grundareal: 600 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Ingen varmeinstallation
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Fælleskloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg: Træ
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone: Sommerhusområde
Zoneanvendelse: Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.499.000 kr.
Offentlig grundværdi: 1.159.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 18 handler i SandvigMedian pris/m² for fritidshus i Sandvig (3770, sidste 24 mdr.): 32.953 kr/m² × 56 m².1.845.368 kr.
2Alders-risiko (66 år)Huset er 66 år gammelt (opført 1960). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
3Vores vurdering1.731.648 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-21,11 pct. siden mar. 2022

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 3770 (fritidshus)

Markedsudvikling i 3770 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 56 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. mar. 2022 · Alm. Salg: 2.195.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.731.648 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2022mar.Solgt, alm. frit salg2.195.000 kr.
1984okt.Ejerskifte
1960Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Krølle Bøllevej 8, Sandvig 3770 Allinge	43 m²	78 m	25-04-2025	1.710.000 kr.	39.767 kr./m²
Krølle Bøllevej 11, Sandvig 3770 Allinge	83 m²	29 m	11-12-2023	2.500.000 kr.	30.120 kr./m²
Krølle Bøllevej 12, Sandvig 3770 Allinge	85 m²	116 m	22-10-2024	2.150.000 kr.	25.294 kr./m²
Fjeldvej 10, Sandvig 3770 Allinge	56 m²	149 m	24-11-2025	2.600.000 kr.	46.429 kr./m²
Stakkebakken 10, Sandvig 3770 Allinge	62 m²	443 m	21-09-2025	1.250.000 kr.	20.161 kr./m²
Langebjergvej 13, Sandvig 3770 Allinge	48 m²	297 m	26-08-2026	2.300.000 kr.	47.917 kr./m²
Madseløkke 5, 76, Allinge 3770 Allinge	50 m²	655 m	20-08-2025	1.100.000 kr.	22.000 kr./m²
Kajbjergvej 22, Allinge 3770 Allinge	59 m²	1,1 km	24-05-2025	1.395.000 kr.	23.644 kr./m²
Madseløkke 5, 49, Allinge 3770 Allinge	49 m²	655 m	21-05-2024	1.895.000 kr.	38.673 kr./m²
Pæretræsvej 7, Sandvig 3770 Allinge	68 m²	54 m	04-04-2026	2.515.000 kr.	36.985 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 3770

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu