Krølle Bøllevej 2, Sandvig

Fritidshus · 36 m² · bygget 1961

Om boligen

Fritidshus på 36 m², grund på 829 m², 2 værelser, opført i 1961. Beliggende i Bornholms Regionskommune (3770).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Fritidshus
BBR-anvendelse: Anneks i tilknytning til fritids- og sommerhus
Værelser: 2
Etager: 1
Byggeår: 1961
Kommune: Bornholms Regionskommune

Arealer

Boligareal: 36 m²
Samlet bygningsareal: 37 m²
Bebygget areal: 37 m²
Grundareal: 829 m²

Indretning

Køkkenforhold: Ingen fast kogeinstallation
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Elvarme
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Energiforsyning: 230 V el fra værk

Materialer

Ydervæg: Træ
Tag: Tagpap med stor hældning
Asbestholdigt materiale: Ikke asbest i bygningen

Energi & vurdering

Zone: Sommerhusområde
Zoneanvendelse: Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi: 650.000 kr.
Offentlig grundværdi: 296.800 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 19 handler i SandvigMedian pris/m² for fritidshus i Sandvig (3770, sidste 24 mdr.): 34.740 kr/m² × 36 m².1.250.640 kr.
2Boligareal mindre end typisk36 m² vs. 48 m² for sammenlignelige handler (-25%). Justering på basis-pris: +3.7%+3,70 pct.
3Renovering detekteret (+6% premium)Konfidens 40%. Opført 1961 (65 år). Estimeret renoveringsår: 2021. Signaler: BBR renoveret 2021+6,00 pct.
4Vores vurdering1.314.035 kr.

Prisudvikling på ejendommen

3 historiske salg + vores estimat i dag

+100,01 pct. siden maj 2017

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 3770 (fritidshus)

Markedsudvikling i 3770 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 36 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

19. maj 2017 · Alm. Salg: 657.000 kr.
30. jun. 2018 · Alm. Salg: 657.000 kr.
2. sep. 2018 · Alm. Salg: 657.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.314.035 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2025Bygget
2018sep.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2025657.000 kr.
jun.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2025657.000 kr.
2017dec.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2025
majSolgt, alm. frit salgGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2025657.000 kr.
1984aug.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2025

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Krølle Bøllevej 8, Sandvig 3770 Allinge	43 m²	71 m	25-04-2025	1.710.000 kr.	39.767 kr./m²
Langebjergvej 13, Sandvig 3770 Allinge	48 m²	273 m	26-08-2026	2.300.000 kr.	47.917 kr./m²
Madseløkke 5, 8, Allinge 3770 Allinge	47 m²	671 m	04-12-2023	1.750.000 kr.	37.234 kr./m²
Madseløkke 5, 49, Allinge 3770 Allinge	49 m²	671 m	21-05-2024	1.895.000 kr.	38.673 kr./m²
Madseløkke 5, 76, Allinge 3770 Allinge	50 m²	671 m	20-08-2025	1.100.000 kr.	22.000 kr./m²
Rønnevej 12A, Allinge 3770 Allinge	45 m²	2,2 km	09-07-2026	1.575.000 kr.	35.000 kr./m²
Æblehaven 7, Allinge 3770 Allinge	50 m²	1,3 km	10-03-2025	2.495.000 kr.	49.900 kr./m²
Fjeldvej 10, Sandvig 3770 Allinge	56 m²	149 m	24-11-2025	2.600.000 kr.	46.429 kr./m²
Solvej 1B, Sandkås 3770 Allinge	42 m²	3,3 km	17-04-2024	801.156 kr.	19.075 kr./m²
Rønnevej 14, Allinge 3770 Allinge	48 m²	2,3 km	30-10-2025	995.000 kr.	20.729 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 3770

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu