Krølle Bøllevej 17, Sandvig

Fritidshus · 70 m² · bygget 1961

Om boligen

Fritidshus på 70 m², grund på 558 m², 4 værelser, opført i 1961, renoveret i 2000. Beliggende i Bornholms Regionskommune (3770). Energimærke G2.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Fritidshus
BBR-anvendelse: Sommerhus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1961
Om-/tilbygget: 2000
Kommune: Bornholms Regionskommune

Arealer

Boligareal: 70 m²
Samlet bygningsareal: 70 m²
Bebygget areal: 70 m²
Grundareal: 558 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Elvarme
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Energiforsyning: 230 V el fra værk

Materialer

Ydervæg: Letbetonsten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke: G2
Zone: Sommerhusområde
Zoneanvendelse: Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.508.000 kr.
Offentlig grundværdi: 1.108.000 kr.

Boligen er klassificeret som G2

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 18 handler i SandvigMedian pris/m² for fritidshus i Sandvig (3770, sidste 24 mdr.): 32.953 kr/m² × 70 m².2.306.710 kr.
2Alders-risiko (65 år)Huset er 65 år gammelt (opført 1961). Sidste registrerede renovering: 2000 (26 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
3Vores vurdering2.696.205 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+35,15 pct. siden sep. 2022

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 3770 (fritidshus)

Markedsudvikling i 3770 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 70 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. sep. 2022 · Alm. Salg: 1.995.000 kr.
I dag · vores estimat: 2.696.205 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2022sep.Solgt, alm. frit salg1.995.000 kr.
2007jun.Ejerskifte
2004apr.Ejerandel overdraget
2000Ombygning
1999jul.Ejerskifte
1961Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Krølle Bøllevej 11, Sandvig 3770 Allinge	83 m²	85 m	11-12-2023	2.500.000 kr.	30.120 kr./m²
Krølle Bøllevej 12, Sandvig 3770 Allinge	85 m²	34 m	22-10-2024	2.150.000 kr.	25.294 kr./m²
Krølle Bøllevej 8, Sandvig 3770 Allinge	43 m²	51 m	25-04-2025	1.710.000 kr.	39.767 kr./m²
Pæretræsvej 7, Sandvig 3770 Allinge	68 m²	59 m	04-04-2026	2.515.000 kr.	36.985 kr./m²
Krølle Borravej 12, Sandvig 3770 Allinge	72 m²	134 m	07-11-2023	3.500.000 kr.	48.611 kr./m²
Markvænget 2, Sandvig 3770 Allinge	71 m²	391 m	17-03-2025	3.195.000 kr.	45.000 kr./m²
Gjedeløkken 29, Sandvig 3770 Allinge	76 m²	317 m	21-02-2026	2.550.000 kr.	33.553 kr./m²
Markvejen 43, Sandvig 3770 Allinge	77 m²	289 m	22-05-2025	2.675.000 kr.	34.740 kr./m²
Madseløkke 5, 74, Allinge 3770 Allinge	65 m²	580 m	10-08-2024	1.460.000 kr.	22.462 kr./m²
Krølle Borravej 7, Sandvig 3770 Allinge	80 m²	83 m	11-12-2023	2.550.000 kr.	31.875 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 3770

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu