Krølle Bøllevej 12, Sandvig, 3770 Allinge — Fritidshus / sommerhus · 85 m² · bygget 1966 — Prisvurdering

Om boligen

Fritidshus på 85 m², grund på 801 m², 3 værelser, opført i 1966, renoveret i 1999. Beliggende i Bornholms Regionskommune (3770).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Fritidshus
BBR-anvendelse: Sommerhus
Værelser: 3
Etager: 1
Byggeår: 1966
Om-/tilbygget: 1999
Kommune: Bornholms Regionskommune

Arealer

Boligareal: 85 m²
Samlet bygningsareal: 85 m²
Bebygget areal: 85 m²
Grundareal: 801 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Elvarme
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Energiforsyning: 230 V el fra værk
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Fælleskloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg: Træ
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone: Sommerhusområde
Zoneanvendelse: Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.100.000 kr.
Offentlig grundværdi: 292.700 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

B

C

D

E

F

G

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 18 handler i SandvigMedian pris/m² for fritidshus i Sandvig (3770, sidste 24 mdr.): 32.953 kr/m² × 85 m².2.801.005 kr.
2Bygnings-alder (60 år)Huset er 60 år gammelt (opført 1966). Sidste registrerede renovering: 1999 (27 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
3Vores vurdering3.208.456 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2024dec.Ejerandel overdraget
2001jul.Ejerskifte
1999Ombygning
1997mar.Ejerskifte
1966Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Krølle Bøllevej 11, Sandvig 3770 Allinge	83 m²	89 m	11-12-2023	2.500.000 kr.	30.120 kr./m²
Krølle Bøllevej 8, Sandvig 3770 Allinge	43 m²	39 m	25-04-2025	1.710.000 kr.	39.767 kr./m²
Fjeldvej 14, Sandvig 3770 Allinge	85 m²	70 m	14-11-2024	2.750.000 kr.	32.353 kr./m²
Gjedeløkken 3, Sandvig 3770 Allinge	87 m²	187 m	03-09-2024	4.295.000 kr.	49.368 kr./m²
Krølle Borravej 7, Sandvig 3770 Allinge	80 m²	52 m	11-12-2023	2.550.000 kr.	31.875 kr./m²
Gjedeløkken 27, Sandvig 3770 Allinge	90 m²	341 m	08-07-2025	3.925.000 kr.	43.611 kr./m²
Markvejen 43, Sandvig 3770 Allinge	77 m²	311 m	22-05-2025	2.675.000 kr.	34.740 kr./m²
Gjedeløkken 23, Sandvig 3770 Allinge	94 m²	315 m	10-11-2025	3.600.000 kr.	38.298 kr./m²
Gjedeløkken 29, Sandvig 3770 Allinge	76 m²	349 m	21-02-2026	2.550.000 kr.	33.553 kr./m²
Krølle Borravej 12, Sandvig 3770 Allinge	72 m²	100 m	07-11-2023	3.500.000 kr.	48.611 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 3770

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu