Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
F

Prisvurdering · 3540 Lynge

Krobakken 5

Villa · 146 m² · bygget 1968

Om boligen

Villa på 146 m², grund på 807 m², 4 værelser, opført i 1968. Beliggende i Allerød Kommune (3540). Energimærke F.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1968
Kommune
Allerød Kommune

Arealer

Boligareal
146 m²
Samlet bygningsareal
90 m²
Bebygget areal
90 m²
Grundareal
807 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel
Fast brændsel
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Spildevandskloakeret: Spildevand

Materialer

Ydervæg
Letbetonsten
Tag
Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke
F
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
3.162.000 kr.
Offentlig grundværdi
2.494.000 kr.

Boligen er klassificeret som F

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 3540 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 25.766 kr/m².3.655.500 kr.
  2. 2Bygnings-alder (58 år)Huset er 58 år gammelt (opført 1968). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  3. 3Energimærke FDårligt energimærke — køberne rabatterer 5-15% for forventede opvarmningsomkostninger-8,00 pct.
  4. 4Vores vurdering4.159.254 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+73,30 pct. siden nov. 2008
271k1,6M3,0M4,4M5,7M1992199620002004200820122016202020243. nov. 20082.400.000 kr.I dag · vores estimat4.159.254 kr.Markedet · 1992938.634 kr.Markedet · 1993793.656 kr.Markedet · 1994923.158 kr.Markedet · 1995963.600 kr.Markedet · 19961.048.134 kr.Markedet · 19971.416.638 kr.Markedet · 19981.539.716 kr.Markedet · 19991.689.074 kr.Markedet · 20001.402.914 kr.Markedet · 20011.856.390 kr.Markedet · 2002734.964 kr.Markedet · 20031.179.388 kr.Markedet · 20042.276.724 kr.Markedet · 20052.634.132 kr.Markedet · 20063.049.356 kr.Markedet · 20072.641.432 kr.Markedet · 20084.203.048 kr.Markedet · 20091.358.530 kr.Markedet · 20102.296.580 kr.Markedet · 20112.225.332 kr.Markedet · 20122.456.888 kr.Markedet · 2013995.866 kr.Markedet · 20142.035.824 kr.Markedet · 20151.983.702 kr.Markedet · 20162.569.600 kr.Markedet · 20172.574.272 kr.Markedet · 20182.795.900 kr.Markedet · 20192.892.114 kr.Markedet · 20203.139.000 kr.Markedet · 20213.128.634 kr.Markedet · 20223.785.196 kr.Markedet · 20233.246.602 kr.Markedet · 20243.329.822 kr.Markedet · 20254.196.186 kr.Markedet · 20264.035.732 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 3540 (villa)

Markedsudvikling i 3540 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 146 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

3. nov. 2008 · Alm. Salg
2.400.000 kr.
I dag · vores estimat
4.159.254 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2008nov.Solgt, alm. frit salg2.400.000 kr.
  • 1976dec.Ejerskifte
  • 1968Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Krobakken 3
3540 Lynge		113 m²17 m30-09-20252.775.000 kr.24.558 kr./m²
Uggeløse Bygade 34
3540 Lynge		143 m²525 m21-05-20243.500.000 kr.24.476 kr./m²
Lyngeparken 6
3540 Lynge		140 m²398 m17-02-20263.995.000 kr.28.536 kr./m²
Gjerdesager 11
3540 Lynge		148 m²789 m06-09-20254.295.000 kr.29.020 kr./m²
Moselundsvej 18
3540 Lynge		147 m²844 m01-09-20264.400.000 kr.29.932 kr./m²
Solskrænten 17
3540 Lynge		140 m²822 m31-08-20263.945.000 kr.28.179 kr./m²
Solskrænten 17
3540 Lynge		140 m²822 m25-06-20263.945.000 kr.28.179 kr./m²
Solskrænten 10
3540 Lynge		152 m²840 m17-09-20242.875.000 kr.18.914 kr./m²
Lyngbakken 10
3540 Lynge		141 m²934 m30-03-20253.100.000 kr.21.986 kr./m²
Birkekrogen 7B
3540 Lynge		156 m²665 m19-03-20243.725.000 kr.23.878 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 3540

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden