Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
E

Prisvurdering · 8960 Randers SØ

Kristrup Møllevej 1C

Villa · 199 m² · bygget 1964

Om boligen

Villa på 199 m², grund på 1.399 m², 6 værelser, opført i 1964. Beliggende i Randers Kommune (8960). Energimærke E.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
6
Etager
1
Byggeår
1964
Kommune
Randers Kommune

Arealer

Boligareal
199 m²
Samlet bygningsareal
199 m²
Bebygget areal
199 m²
Grundareal
1399 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tagpap med stor hældning

Energi & vurdering

Energimærke
E
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
1.994.000 kr.
Offentlig grundværdi
650.000 kr.

Boligen er klassificeret som E

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8960 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 19.736 kr/m².3.297.000 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetKristrup gns: 12.984 kr/m² (5 handler de sidste 5 år) vs. 8960-snit 15.518 kr/m²-16,30 pct.
  3. 3Alders-risiko (62 år)Huset er 62 år gammelt (opført 1964). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
  4. 4Vores vurdering3.479.616 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+96,03 pct. siden aug. 2022
308k1,1M2,0M2,8M3,7M19921996200020042008201220162020202431. aug. 20221.775.000 kr.I dag · vores estimat3.479.616 kr.Markedet · 1992639.984 kr.Markedet · 1993724.957 kr.Markedet · 1994975.896 kr.Markedet · 19951.034.203 kr.Markedet · 19961.181.463 kr.Markedet · 1997824.059 kr.Markedet · 1998366.160 kr.Markedet · 19991.665.431 kr.Markedet · 20001.331.509 kr.Markedet · 20011.151.613 kr.Markedet · 20021.604.935 kr.Markedet · 20031.385.637 kr.Markedet · 20041.555.384 kr.Markedet · 20051.081.963 kr.Markedet · 20062.009.502 kr.Markedet · 20072.499.241 kr.Markedet · 20082.509.987 kr.Markedet · 20092.099.052 kr.Markedet · 20102.229.198 kr.Markedet · 20112.211.089 kr.Markedet · 20122.098.654 kr.Markedet · 20132.243.725 kr.Markedet · 20141.987.612 kr.Markedet · 20152.448.695 kr.Markedet · 20161.295.888 kr.Markedet · 20172.088.903 kr.Markedet · 20181.735.877 kr.Markedet · 20192.465.610 kr.Markedet · 20202.566.105 kr.Markedet · 20212.862.814 kr.Markedet · 20223.093.654 kr.Markedet · 20232.985.000 kr.Markedet · 20242.602.323 kr.Markedet · 20253.020.621 kr.Markedet · 20263.408.472 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8960 (villa)

Markedsudvikling i 8960 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 199 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. aug. 2022 · Alm. Salg
1.775.000 kr.
I dag · vores estimat
3.479.616 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2022aug.Solgt, alm. frit salg1.775.000 kr.
  • 1988mar.Ejerskifte
  • 1964Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Kristrup Møllevej 4
8960 Randers SØ		129 m²61 m20-07-20261.675.000 kr.12.984 kr./m²
Kristrup Møllevej 1B
8960 Randers SØ		128 m²32 m14-11-20246.800.000 kr.53.125 kr./m²
Kristrup Møllevej 1A
8960 Randers SØ		128 m²32 m17-02-20262.850.000 kr.22.266 kr./m²
Hjortevej 15
8960 Randers SØ		200 m²364 m28-12-20251.850.000 kr.9.250 kr./m²
Drost Peders Vej 11
8960 Randers SØ		199 m²454 m02-10-20254.800.000 kr.24.121 kr./m²
Rensdyrvej 11
8960 Randers SØ		192 m²324 m05-03-20252.495.000 kr.12.995 kr./m²
Præstemarken 16D
8960 Randers SØ		213 m²268 m04-03-20264.800.000 kr.22.535 kr./m²
Esbern Snares Vej 8
8960 Randers SØ		210 m²391 m26-09-20241.425.000 kr.6.786 kr./m²
Absalonsvej 37
8960 Randers SØ		205 m²606 m07-09-20252.300.000 kr.11.220 kr./m²
Toftagervej 14
8960 Randers SØ		180 m²97 m02-09-20243.975.000 kr.22.083 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8960

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden