Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 4573 Højby

Kristinevej 8, Højby Lyng

Fritidshus · 70 m² · bygget 1961

Om boligen

Fritidshus på 70 m², grund på 1.456 m², 3 værelser, opført i 1961, renoveret i 1974. Beliggende i Odsherred Kommune (4573).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Fritidshus
BBR-anvendelse
Sommerhus
Værelser
3
Etager
1
Byggeår
1961
Om-/tilbygget
1974
Kommune
Odsherred Kommune

Arealer

Boligareal
70 m²
Samlet bygningsareal
79 m²
Bebygget areal
79 m²
Grundareal
1456 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Elvarme
Opvarmningsmiddel
Elektricitet
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Spildevandskloakeret: Spildevand

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Metal

Energi & vurdering

Zone
Sommerhusområde
Zoneanvendelse
Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi
1.707.000 kr.
Offentlig grundværdi
1.125.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Median af 39 handler i Højby LyngMedian pris/m² for fritidshus i Højby Lyng (4573, sidste 24 mdr.): 31.310 kr/m² × 70 m².2.191.700 kr.
  2. 2Alders-risiko (65 år)Huset er 65 år gammelt (opført 1961). Sidste registrerede renovering: 1974 (52 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
  3. 3Vores vurdering1.940.138 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+137,76 pct. siden nov. 2017
123k787k1,5M2,1M2,8M1992199620002004200820122016202020243. nov. 2017816.000 kr.I dag · vores estimat1.940.138 kr.Markedet · 1992122.640 kr.Markedet · 1993218.540 kr.Markedet · 1994231.420 kr.Markedet · 1995207.200 kr.Markedet · 1996369.600 kr.Markedet · 1997162.960 kr.Markedet · 1998451.500 kr.Markedet · 1999307.370 kr.Markedet · 2000357.560 kr.Markedet · 2001297.150 kr.Markedet · 2002555.170 kr.Markedet · 2003756.070 kr.Markedet · 2004650.790 kr.Markedet · 2005807.660 kr.Markedet · 2006806.190 kr.Markedet · 20071.210.160 kr.Markedet · 2008916.370 kr.Markedet · 2009921.060 kr.Markedet · 20101.020.880 kr.Markedet · 20111.208.200 kr.Markedet · 2012716.660 kr.Markedet · 2013777.280 kr.Markedet · 2014740.180 kr.Markedet · 2015811.160 kr.Markedet · 20161.048.180 kr.Markedet · 2017794.990 kr.Markedet · 2018905.170 kr.Markedet · 20191.000.020 kr.Markedet · 20201.123.430 kr.Markedet · 20211.601.250 kr.Markedet · 20222.014.950 kr.Markedet · 20231.598.240 kr.Markedet · 20241.983.310 kr.Markedet · 20251.747.970 kr.Markedet · 20261.963.570 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4573 (fritidshus)

Markedsudvikling i 4573 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 70 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

3. nov. 2017 · Alm. Salg
816.000 kr.
I dag · vores estimat
1.940.138 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2017nov.Solgt, familiehandel816.000 kr.
  • 2012nov.Ejerskifte
  • 1974Ombygning
  • 1961Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Kristinevej 10, Højby Lyng
4573 Højby		63 m²60 m27-08-20252.020.000 kr.32.063 kr./m²
Kristinevej 28, Gudmindrup Lyng
4573 Højby		79 m²571 m10-10-20242.975.000 kr.37.658 kr./m²
Herlufholmsvej 19, Højby Lyng
4573 Højby		70 m²244 m04-02-20263.050.000 kr.43.571 kr./m²
Havebovej 8, Ellinge Lyng
4573 Højby		70 m²371 m19-08-20252.700.000 kr.38.571 kr./m²
Herlufholmsvej 4, Højby Lyng
4573 Højby		72 m²292 m11-05-20242.150.000 kr.29.861 kr./m²
Solhegnet 26, Ellinge Lyng
4573 Højby		70 m²524 m03-07-20261.805.000 kr.25.786 kr./m²
Fagotvej 4, Højby Lyng
4573 Højby		67 m²263 m01-06-20251.800.000 kr.26.866 kr./m²
Danovej 5, Gudmindrup Lyng
4573 Højby		71 m²513 m24-03-20242.645.000 kr.37.254 kr./m²
Monkeystien 4, Højby Lyng
4573 Højby		67 m²314 m03-07-20252.790.000 kr.41.642 kr./m²
Digevej 12, Ellinge Lyng
4573 Højby		70 m²706 m17-12-20231.695.000 kr.24.214 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4573

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden