Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 8660 Skanderborg

Kristiansvej 10B

Rækkehus · 80 m² · bygget 1875

Om boligen

Rækkehus på 80 m², grund på 1.731 m², 3 værelser, opført i 1875. Beliggende i Skanderborg Kommune (8660).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Rækkehus
BBR-anvendelse
Bygning til kontor
Værelser
3
Etager
1
Byggeår
1875
Kommune
Skanderborg Kommune

Arealer

Boligareal
80 m²
Samlet bygningsareal
341 m²
Bebygget areal
341 m²
Erhvervsareal
261 m²
Grundareal
1731 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel
Flydende brændsel

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Blandet bolig og erhverv
Offentlig ejendomsværdi
5.150.000 kr.
Offentlig grundværdi
1.326.500 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8660 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 25.405 kr/m².2.039.300 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetKristiansvej gns: 25.811 kr/m² (5 handler de sidste 5 år) vs. 8660-snit 28.928 kr/m²-10,80 pct.
  3. 3Alders-risiko (151 år)Huset er 151 år gammelt (opført 1875). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
  4. 4Vores vurdering2.172.951 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-31,02 pct. siden mar. 2001
217k950k1,7M2,4M3,1M1992199620002004200820122016202020242. mar. 20013.150.000 kr.I dag · vores estimat2.172.951 kr.Markedet · 1992217.120 kr.Markedet · 1993492.560 kr.Markedet · 1994559.520 kr.Markedet · 1995748.720 kr.Markedet · 1996264.880 kr.Markedet · 1997687.600 kr.Markedet · 1998782.000 kr.Markedet · 19991.158.400 kr.Markedet · 2000936.480 kr.Markedet · 20012.203.360 kr.Markedet · 20021.034.000 kr.Markedet · 2003894.560 kr.Markedet · 2004981.360 kr.Markedet · 20051.013.360 kr.Markedet · 20061.241.200 kr.Markedet · 20071.618.480 kr.Markedet · 20081.675.920 kr.Markedet · 20091.243.120 kr.Markedet · 2010752.160 kr.Markedet · 20111.595.280 kr.Markedet · 20121.077.600 kr.Markedet · 20131.523.440 kr.Markedet · 20141.498.960 kr.Markedet · 20151.678.720 kr.Markedet · 20161.699.280 kr.Markedet · 20171.546.400 kr.Markedet · 20181.920.960 kr.Markedet · 20191.868.880 kr.Markedet · 20201.887.600 kr.Markedet · 20211.952.160 kr.Markedet · 20222.136.960 kr.Markedet · 20232.111.120 kr.Markedet · 20242.165.040 kr.Markedet · 20252.278.400 kr.Markedet · 20262.505.920 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8660 (rækkehus)

Markedsudvikling i 8660 — den stiplede kurve viser hvad en typisk rækkehus på 80 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

2. mar. 2001 · Alm. Salg
3.150.000 kr.
I dag · vores estimat
2.172.951 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2001aug.Ejerskifte
  • mar.Solgt, alm. frit salg3.150.000 kr.
  • 1998dec.Ejerskifte
  • 1875Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Kristiansvej 14C
8660 Skanderborg		74 m²73 m18-11-20251.910.000 kr.25.811 kr./m²
Kristiansvej 14A
8660 Skanderborg		74 m²86 m15-06-20251.950.000 kr.26.351 kr./m²
Kristiansvej 14B
8660 Skanderborg		69 m²79 m28-10-20251.815.000 kr.26.304 kr./m²
Kristiansvej 15B
8660 Skanderborg		106 m²203 m20-02-20242.600.000 kr.24.528 kr./m²
Bie Rasmussens Vænge 9
8660 Skanderborg		81 m²505 m10-12-20252.200.000 kr.27.160 kr./m²
Bie Rasmussens Vænge 11
8660 Skanderborg		84 m²504 m28-08-20241.948.000 kr.23.190 kr./m²
Bie Rasmussens Vænge 10
8660 Skanderborg		84 m²515 m27-06-20242.015.000 kr.23.988 kr./m²
Bie Rasmussens Vænge 12
8660 Skanderborg		84 m²533 m21-08-20261.780.000 kr.21.190 kr./m²
Møllegade 77A
8660 Skanderborg		72 m²658 m11-06-20251.875.000 kr.26.042 kr./m²
Adelgade 39C
8660 Skanderborg		78 m²1,5 km26-02-20262.300.000 kr.29.487 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8660

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden