Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
D

Prisvurdering · 2100 København Ø

Kristianiagade 6, st. tv.

Ejerlejlighed · 77 m² · bygget 1905

Om boligen

Ejerlejlighed på 77 m², 2 værelser, opført i 1905. Beliggende i Københavns Kommune (2100). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Ejerlejlighed
BBR-anvendelse
Etagebolig-bygning, flerfamiliehus eller to-familiehus
Værelser
2
Etager
5
Byggeår
1905
Kommune
Københavns Kommune

Arealer

Boligareal
77 m²
Samlet bygningsareal
4604 m²
Bebygget areal
934 m²
Erhvervsareal
335 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Bygningen har ingen supplerende varme

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke
D
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Tekniske anlæg

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2100 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 82.570 kr/m².6.774.000 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetKristianiagade gns: 68.760 kr/m² (5 handler de sidste 5 år) vs. 2100-snit 81.824 kr/m²-16,00 pct.
  3. 3Alders-risiko (121 år)Huset er 121 år gammelt (opført 1905). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
  4. 4Vores vurdering5.370.517 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2023okt.Ejerandel overdraget
  • 2021sep.Ejerskifte
  • 1969dec.Ejerskifte
  • 1905Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Kristianiagade 18, 4.
2100 København Ø		128 m²285 m19-01-202511.250.000 kr.87.891 kr./m²
Øster Søgade 112, 4. tv
2100 København Ø		77 m²467 m11-07-20256.995.000 kr.90.844 kr./m²
Sønderborggade 6, 5. tv
2100 København Ø		76 m²380 m16-01-20255.350.000 kr.70.395 kr./m²
Kastelsvej 4, 1. th
2100 København Ø		75 m²387 m01-01-20266.200.000 kr.82.667 kr./m²
Holsteinsgade 50, 5. tv
2100 København Ø		77 m²640 m03-02-20267.500.000 kr.97.403 kr./m²
Indiakaj 14C, st. tv
2100 København Ø		77 m²713 m18-05-20255.050.000 kr.65.584 kr./m²
Indiakaj 14C, 1. tv
2100 København Ø		77 m²713 m12-09-20245.500.000 kr.71.429 kr./m²
Faksegade 10, st. tv
2100 København Ø		77 m²756 m15-01-20267.150.000 kr.92.857 kr./m²
Kroghsgade 5, 1. tv
2100 København Ø		77 m²772 m21-09-20256.250.000 kr.81.169 kr./m²
Dampfærgevej 12, 1. 2
2100 København Ø		76 m²668 m08-03-20266.495.000 kr.85.461 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2100

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden