Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
C

Prisvurdering · 2000 Frederiksberg

Kristian Zahrtmanns Plads 83, st. th

Ejerlejlighed · 165 m² · bygget 1906

Om boligen

Ejerlejlighed på 165 m², 7 værelser, opført i 1906. Beliggende i Frederiksberg Kommune (2000). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Ejerlejlighed
BBR-anvendelse
Etagebolig-bygning, flerfamiliehus eller to-familiehus
Værelser
7
Etager
3
Byggeår
1906
Kommune
Frederiksberg Kommune

Arealer

Boligareal
165 m²
Samlet bygningsareal
990 m²
Bebygget areal
330 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Energimærke
C
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
7.203.000 kr.
Offentlig grundværdi
5.172.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2000 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 74.381 kr/m².12.144.000 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetKristian gns: 64.990 kr/m² (6 handler de sidste 5 år) vs. 2000-snit 76.185 kr/m²-14,70 pct.
  3. 3Alders-risiko (120 år)Huset er 120 år gammelt (opført 1906). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
  4. 4Vores vurdering11.231.222 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-8,32 pct. siden okt. 2024
995k4,0M7,0M10,0M13,0M19921996200020042008201220162020202431. okt. 202412.250.000 kr.I dag · vores estimat11.231.222 kr.Markedet · 19921.095.270 kr.Markedet · 1993994.785 kr.Markedet · 19941.072.830 kr.Markedet · 19951.097.085 kr.Markedet · 19961.234.695 kr.Markedet · 19971.322.805 kr.Markedet · 19981.896.180 kr.Markedet · 19992.246.805 kr.Markedet · 20002.168.100 kr.Markedet · 20012.414.610 kr.Markedet · 20022.908.455 kr.Markedet · 20032.871.000 kr.Markedet · 20043.362.700 kr.Markedet · 20053.636.435 kr.Markedet · 20065.627.325 kr.Markedet · 20074.986.465 kr.Markedet · 20084.409.460 kr.Markedet · 20093.386.460 kr.Markedet · 20103.843.675 kr.Markedet · 20114.304.355 kr.Markedet · 20124.099.095 kr.Markedet · 20134.623.630 kr.Markedet · 20145.115.000 kr.Markedet · 20155.436.255 kr.Markedet · 20165.855.850 kr.Markedet · 20176.466.185 kr.Markedet · 20186.897.000 kr.Markedet · 20196.859.710 kr.Markedet · 20207.301.745 kr.Markedet · 20218.493.210 kr.Markedet · 20229.144.300 kr.Markedet · 20237.871.160 kr.Markedet · 20248.783.775 kr.Markedet · 202510.261.680 kr.Markedet · 202612.159.180 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2000 (ejerlejlighed)

Markedsudvikling i 2000 — den stiplede kurve viser hvad en typisk ejerlejlighed på 165 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. okt. 2024 · Alm. Salg
12.250.000 kr.
I dag · vores estimat
11.231.222 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2024okt.Solgt, alm. frit salg12.250.000 kr.
  • 2012mar.Ejerskifte
  • 1972okt.Ejerskifte
  • 1906Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Kristian Zahrtmanns Plads 80, 1. tv
2000 Frederiksberg		159 m²42 m30-11-202413.750.000 kr.86.478 kr./m²
Kristian Zahrtmanns Plads 81, st. tv
2000 Frederiksberg		157 m²32 m01-04-202412.800.000 kr.81.529 kr./m²
Mariendalsvej 65, 2.
2000 Frederiksberg		160 m²268 m11-12-202511.350.000 kr.70.938 kr./m²
Drosselvej 57D, st. tv
2000 Frederiksberg		155 m²67 m28-05-202412.200.000 kr.78.710 kr./m²
Godthåbsvej 79B, 1.
2000 Frederiksberg		162 m²506 m01-09-202410.900.000 kr.67.284 kr./m²
Mariendalsvej 75, 3. th
2000 Frederiksberg		178 m²176 m04-10-202511.150.000 kr.62.640 kr./m²
Guldborgvej 27, 4. tv
2000 Frederiksberg		170 m²679 m03-06-202511.650.000 kr.68.529 kr./m²
Stockflethsvej 3, st.
2000 Frederiksberg		163 m²859 m17-05-202620.390.000 kr.125.092 kr./m²
Dronning Olgas Vej 31, 1.
2000 Frederiksberg		160 m²760 m15-06-20248.100.000 kr.50.625 kr./m²
Nordre Fasanvej 80, 4. tv
2000 Frederiksberg		176 m²680 m03-05-20259.150.000 kr.51.989 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2000

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden