Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
C

Prisvurdering · 2000 Frederiksberg

Kristian Zahrtmanns Plads 81, 3. tv

Ejerlejlighed · 120 m² · bygget 1905

Om boligen

Ejerlejlighed på 120 m², 5 værelser, opført i 1905. Beliggende i Frederiksberg Kommune (2000). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Ejerlejlighed
BBR-anvendelse
Etagebolig-bygning, flerfamiliehus eller to-familiehus
Værelser
5
Etager
3
Byggeår
1905
Kommune
Frederiksberg Kommune

Arealer

Boligareal
120 m²
Samlet bygningsareal
954 m²
Bebygget areal
318 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Energimærke
C
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
5.430.000 kr.
Offentlig grundværdi
3.665.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2000 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 63.538 kr/m².8.550.800 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetKristian gns: 64.990 kr/m² (6 handler de sidste 5 år) vs. 2000-snit 76.185 kr/m²-14,70 pct.
  3. 3Alders-risiko (121 år)Huset er 121 år gammelt (opført 1905). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
  4. 4Vores vurdering7.350.279 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+59,79 pct. siden aug. 2019
723k2,9M5,1M7,3M9,4M19921996200020042008201220162020202431. aug. 20194.600.000 kr.I dag · vores estimat7.350.279 kr.Markedet · 1992796.560 kr.Markedet · 1993723.480 kr.Markedet · 1994780.240 kr.Markedet · 1995797.880 kr.Markedet · 1996897.960 kr.Markedet · 1997962.040 kr.Markedet · 19981.379.040 kr.Markedet · 19991.634.040 kr.Markedet · 20001.576.800 kr.Markedet · 20011.756.080 kr.Markedet · 20022.115.240 kr.Markedet · 20032.088.000 kr.Markedet · 20042.445.600 kr.Markedet · 20052.644.680 kr.Markedet · 20064.092.600 kr.Markedet · 20073.626.520 kr.Markedet · 20083.206.880 kr.Markedet · 20092.462.880 kr.Markedet · 20102.795.400 kr.Markedet · 20113.130.440 kr.Markedet · 20122.981.160 kr.Markedet · 20133.362.640 kr.Markedet · 20143.720.000 kr.Markedet · 20153.953.640 kr.Markedet · 20164.258.800 kr.Markedet · 20174.702.680 kr.Markedet · 20185.016.000 kr.Markedet · 20194.988.880 kr.Markedet · 20205.310.360 kr.Markedet · 20216.176.880 kr.Markedet · 20226.650.400 kr.Markedet · 20235.724.480 kr.Markedet · 20246.388.200 kr.Markedet · 20257.463.040 kr.Markedet · 20268.843.040 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2000 (ejerlejlighed)

Markedsudvikling i 2000 — den stiplede kurve viser hvad en typisk ejerlejlighed på 120 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. aug. 2019 · Alm. Salg
4.600.000 kr.
I dag · vores estimat
7.350.279 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2019aug.Solgt, alm. frit salg4.600.000 kr.
  • 1969dec.Ejerskifte
  • 1905Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Kristian Zahrtmanns Plads 81, st. tv
2000 Frederiksberg		157 m²0 m01-04-202412.800.000 kr.81.529 kr./m²
Kristian Zahrtmanns Plads 80, 1. tv
2000 Frederiksberg		159 m²62 m30-11-202413.750.000 kr.86.478 kr./m²
Kristian Zahrtmanns Plads 83, st. th
2000 Frederiksberg		165 m²32 m28-07-202412.250.000 kr.74.242 kr./m²
Drosselvej 57A, 3. mf
2000 Frederiksberg		117 m²38 m18-01-20245.600.000 kr.47.863 kr./m²
Drosselvej 57D, 2. tv
2000 Frederiksberg		117 m²59 m17-09-20259.250.000 kr.79.060 kr./m²
Vagtelvej 37, 6. th
2000 Frederiksberg		119 m²303 m22-09-20268.498.000 kr.71.412 kr./m²
Vagtelvej 35, 3. tv
2000 Frederiksberg		119 m²309 m02-11-20245.500.000 kr.46.218 kr./m²
Vagtelvej 35, 4. th
2000 Frederiksberg		119 m²309 m23-11-20234.765.000 kr.40.042 kr./m²
Vagtelvej 33, 3. tv
2000 Frederiksberg		119 m²316 m07-01-20255.795.000 kr.48.697 kr./m²
Vagtelvej 37, 6. tv
2000 Frederiksberg		122 m²303 m24-08-20257.300.000 kr.59.836 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2000

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden