Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
D

Prisvurdering · 2000 Frederiksberg

Kristian Zahrtmanns Plads 80, 3. tv

Ejerlejlighed · 128 m² · bygget 1905

Om boligen

Ejerlejlighed på 128 m², 3 værelser, opført i 1905. Beliggende i Frederiksberg Kommune (2000). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Ejerlejlighed
BBR-anvendelse
Etagebolig-bygning, flerfamiliehus eller to-familiehus
Værelser
3
Etager
3
Byggeår
1905
Kommune
Frederiksberg Kommune

Arealer

Boligareal
128 m²
Samlet bygningsareal
954 m²
Bebygget areal
318 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Energimærke
D
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
5.904.000 kr.
Offentlig grundværdi
4.323.000 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2000 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 64.830 kr/m².8.979.000 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetKristian gns: 64.990 kr/m² (6 handler de sidste 5 år) vs. 2000-snit 76.185 kr/m²-14,70 pct.
  3. 3Alders-risiko (121 år)Huset er 121 år gammelt (opført 1905). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
  4. 4Vores vurdering8.193.453 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+17,13 pct. siden dec. 2023
772k3,1M5,4M7,7M10,1M19921996200020042008201220162020202430. dec. 20236.995.000 kr.I dag · vores estimat8.193.453 kr.Markedet · 1992849.664 kr.Markedet · 1993771.712 kr.Markedet · 1994832.256 kr.Markedet · 1995851.072 kr.Markedet · 1996957.824 kr.Markedet · 19971.026.176 kr.Markedet · 19981.470.976 kr.Markedet · 19991.742.976 kr.Markedet · 20001.681.920 kr.Markedet · 20011.873.152 kr.Markedet · 20022.256.256 kr.Markedet · 20032.227.200 kr.Markedet · 20042.608.640 kr.Markedet · 20052.820.992 kr.Markedet · 20064.365.440 kr.Markedet · 20073.868.288 kr.Markedet · 20083.420.672 kr.Markedet · 20092.627.072 kr.Markedet · 20102.981.760 kr.Markedet · 20113.339.136 kr.Markedet · 20123.179.904 kr.Markedet · 20133.586.816 kr.Markedet · 20143.968.000 kr.Markedet · 20154.217.216 kr.Markedet · 20164.542.720 kr.Markedet · 20175.016.192 kr.Markedet · 20185.350.400 kr.Markedet · 20195.321.472 kr.Markedet · 20205.664.384 kr.Markedet · 20216.588.672 kr.Markedet · 20227.093.760 kr.Markedet · 20236.106.112 kr.Markedet · 20246.814.080 kr.Markedet · 20257.960.576 kr.Markedet · 20269.432.576 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2000 (ejerlejlighed)

Markedsudvikling i 2000 — den stiplede kurve viser hvad en typisk ejerlejlighed på 128 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. dec. 2023 · Alm. Salg
6.995.000 kr.
I dag · vores estimat
8.193.453 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2023dec.Solgt, alm. frit salg6.995.000 kr.
  • 1999jun.Ejerskifte
  • 1905Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Kristian Zahrtmanns Plads 81, st. tv
2000 Frederiksberg		157 m²62 m01-04-202412.800.000 kr.81.529 kr./m²
Kristian Zahrtmanns Plads 80, 1. tv
2000 Frederiksberg		159 m²0 m30-11-202413.750.000 kr.86.478 kr./m²
Kristian Zahrtmanns Plads 83, st. th
2000 Frederiksberg		165 m²42 m28-07-202412.250.000 kr.74.242 kr./m²
Borups Alle 150A, 1. tv
2000 Frederiksberg		126 m²318 m22-05-20269.400.000 kr.74.603 kr./m²
Vagtelvej 17, 3. th
2000 Frederiksberg		126 m²328 m30-06-20245.600.000 kr.44.444 kr./m²
Vagtelvej 15, 3. tv
2000 Frederiksberg		126 m²340 m19-01-20255.995.000 kr.47.579 kr./m²
Duevej 113, st.
2000 Frederiksberg		125 m²303 m24-06-20256.495.000 kr.51.960 kr./m²
Vagtelvej 31, 7.
2000 Frederiksberg		125 m²350 m19-04-20259.400.000 kr.75.200 kr./m²
Priorvej 11, 1. f
2000 Frederiksberg		125 m²425 m07-08-20245.600.000 kr.44.800 kr./m²
Godthåbsvej 117, 1. mf
2000 Frederiksberg		126 m²569 m31-08-20268.500.000 kr.67.460 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2000

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden