Menu
Kort over beliggenhed
D

Prisvurdering · 2000 Frederiksberg

Kristian Zahrtmanns Plads 80, 1. tv

Ejerlejlighed · 159 m² · bygget 1905

Om boligen

Ejerlejlighed på 159 m², 5 værelser, opført i 1905. Beliggende i Frederiksberg Kommune (2000). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Ejerlejlighed
BBR-anvendelse
Etagebolig-bygning, flerfamiliehus eller to-familiehus
Værelser
5
Etager
3
Byggeår
1905
Kommune
Frederiksberg Kommune

Arealer

Boligareal
159 m²
Samlet bygningsareal
954 m²
Bebygget areal
318 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Energimærke
D
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
7.147.000 kr.
Offentlig grundværdi
5.180.000 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2000 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 65.496 kr/m².10.210.750 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetKristian gns: 64.990 kr/m² (6 handler de sidste 5 år) vs. 2000-snit 76.185 kr/m²-14,70 pct.
  3. 3Alders-risiko (121 år)Huset er 121 år gammelt (opført 1905). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
  4. 4Vores vurdering10.077.917 kr.

Prisudvikling på ejendommen

3 historiske salg + vores estimat i dag

-26,71 pct. siden jun. 2020
959k4,2M7,4M10,6M13,8M19921996200020042008201220162020202430. jun. 20207.854.000 kr.30. nov. 202413.750.000 kr.14. jul. 202513.750.000 kr.I dag · vores estimat10.077.917 kr.Markedet · 19921.055.442 kr.Markedet · 1993958.611 kr.Markedet · 19941.033.818 kr.Markedet · 19951.057.191 kr.Markedet · 19961.189.797 kr.Markedet · 19971.274.703 kr.Markedet · 19981.827.228 kr.Markedet · 19992.165.103 kr.Markedet · 20002.089.260 kr.Markedet · 20012.326.806 kr.Markedet · 20022.802.693 kr.Markedet · 20032.766.600 kr.Markedet · 20043.240.420 kr.Markedet · 20053.504.201 kr.Markedet · 20065.422.695 kr.Markedet · 20074.805.139 kr.Markedet · 20084.249.116 kr.Markedet · 20093.263.316 kr.Markedet · 20103.703.905 kr.Markedet · 20114.147.833 kr.Markedet · 20123.950.037 kr.Markedet · 20134.455.498 kr.Markedet · 20144.929.000 kr.Markedet · 20155.238.573 kr.Markedet · 20165.642.910 kr.Markedet · 20176.231.051 kr.Markedet · 20186.646.200 kr.Markedet · 20196.610.266 kr.Markedet · 20207.036.227 kr.Markedet · 20218.184.366 kr.Markedet · 20228.811.780 kr.Markedet · 20237.584.936 kr.Markedet · 20248.464.365 kr.Markedet · 20259.888.528 kr.Markedet · 202611.717.028 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2000 (ejerlejlighed)

Markedsudvikling i 2000 — den stiplede kurve viser hvad en typisk ejerlejlighed på 159 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. jun. 2020 · Alm. Salg
7.854.000 kr.
30. nov. 2024 · Alm. Salg
13.750.000 kr.
14. jul. 2025 · Alm. Salg
13.750.000 kr.
I dag · vores estimat
10.077.917 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2026feb.Ejerskifte
  • 2025jul.Ejerskifte13.750.000 kr.
  • 2024nov.Solgt, alm. frit salg13.750.000 kr.
  • 2020jun.Ejerskifte7.854.000 kr.
  • 2012sep.Ejerskifte
  • 1976aug.Ejerskifte
  • 1905Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Kristian Zahrtmanns Plads 81, st. tv
2000 Frederiksberg
157 m²62 m01-04-202412.800.000 kr.81.529 kr./m²
Kristian Zahrtmanns Plads 83, st. th
2000 Frederiksberg
165 m²42 m28-07-202412.250.000 kr.74.242 kr./m²
Mariendalsvej 65, 2.
2000 Frederiksberg
160 m²253 m11-12-202511.350.000 kr.70.938 kr./m²
Drosselvej 57D, st. tv
2000 Frederiksberg
155 m²109 m28-05-202412.200.000 kr.78.710 kr./m²
Godthåbsvej 79B, 1.
2000 Frederiksberg
162 m²531 m01-09-202410.900.000 kr.67.284 kr./m²
Dronning Olgas Vej 31, 1.
2000 Frederiksberg
160 m²748 m15-06-20248.100.000 kr.50.625 kr./m²
Mariendalsvej 8, 2.
2000 Frederiksberg
159 m²972 m16-11-20235.932.500 kr.37.311 kr./m²
Vagtelvej 35, 7.
2000 Frederiksberg
146 m²341 m17-12-20248.700.000 kr.59.589 kr./m²
Holger Danskes Vej 40, st. th
2000 Frederiksberg
154 m²837 m25-08-202410.400.000 kr.67.532 kr./m²
Solsortvej 67, 1.
2000 Frederiksberg
141 m²192 m31-12-20259.475.000 kr.67.199 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2000

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden