Kristavej 19

Fritidshus · 61 m² · bygget 1950

Om boligen

Fritidshus på 61 m², grund på 1.164 m², 4 værelser, opført i 1950, renoveret i 1983. Beliggende i Jammerbugt Kommune (9480).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Fritidshus
BBR-anvendelse: Sommerhus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1950
Om-/tilbygget: 1983
Kommune: Jammerbugt Kommune

Arealer

Boligareal: 61 m²
Samlet bygningsareal: 64 m²
Bebygget areal: 64 m²
Grundareal: 1164 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden

Installationer

Varmeinstallation: Elvarme
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Energiforsyning: 230 V el fra værk
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Træ
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone: Sommerhusområde
Zoneanvendelse: Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.094.000 kr.
Offentlig grundværdi: 473.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 9480 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 23.300 kr/m².1.525.200 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetKristavej gns: 19.836 kr/m² (7 handler de sidste 5 år) vs. 9480-snit 23.252 kr/m²-14,70 pct.
3Alders-risiko (76 år)Huset er 76 år gammelt (opført 1950). Sidste registrerede renovering: 1983 (43 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
4Vores vurdering1.215.543 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+10,40 pct. siden mar. 2026

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 9480 (fritidshus)

Markedsudvikling i 9480 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 61 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. mar. 2026 · Alm. Salg: 1.101.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.215.543 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2026mar.Solgt, alm. frit salg1.101.000 kr.
2004sep.Ejerskifte
1983Ombygning
1950Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Kristavej 15 9480 Løkken	61 m²	54 m	03-06-2024	1.210.000 kr.	19.836 kr./m²
Kristavej 45 9480 Løkken	68 m²	92 m	17-09-2025	1.362.000 kr.	20.029 kr./m²
Kristavej 11 9480 Løkken	70 m²	65 m	05-05-2025	1.500.000 kr.	21.429 kr./m²
Kristavej 4 9480 Løkken	81 m²	90 m	17-12-2024	1.600.000 kr.	19.753 kr./m²
Kristavej 12 9480 Løkken	84 m²	72 m	06-02-2025	1.725.000 kr.	20.536 kr./m²
Lydiavej 1 9480 Løkken	60 m²	423 m	29-01-2025	1.506.000 kr.	25.100 kr./m²
Karinavej 55 9480 Løkken	59 m²	434 m	29-06-2025	1.170.000 kr.	19.831 kr./m²
Jensinesvej 16, Grønhøj 9480 Løkken	60 m²	622 m	08-11-2023	1.809.000 kr.	30.150 kr./m²
Karinavej 15 9480 Løkken	57 m²	291 m	07-10-2023	1.400.000 kr.	24.561 kr./m²
Julianesvej 4, Grønhøj 9480 Løkken	62 m²	779 m	10-08-2026	1.970.000 kr.	31.774 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 9480

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu