Krinkelkrog 4, Rindby Strand, 6720 Fanø — Fritidshus / sommerhus · 73 m² · bygget 1938 — Prisvurdering

Om boligen

Fritidshus på 73 m², grund på 588 m², 4 værelser, opført i 1938, renoveret i 1984. Beliggende i Fanø Kommune (6720).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Fritidshus
BBR-anvendelse: Sommerhus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1938
Om-/tilbygget: 1984
Kommune: Fanø Kommune

Arealer

Boligareal: 73 m²
Samlet bygningsareal: 73 m²
Bebygget areal: 73 m²
Grundareal: 588 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Elvarme
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: SOP: Nedsivning til sivedræn

Materialer

Ydervæg: Træ
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone: Sommerhusområde
Zoneanvendelse: Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi: 2.585.000 kr.
Offentlig grundværdi: 1.668.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

B

C

D

E

F

G

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 111 handler i Rindby StrandMedian pris/m² for fritidshus i Rindby Strand (6720, sidste 24 mdr.): 30.574 kr/m² × 73 m².2.231.902 kr.
2Alders-risiko (88 år)Huset er 88 år gammelt (opført 1938). Sidste registrerede renovering: 1984 (42 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -15.0%-15,00 pct.
3Vores vurdering2.150.709 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2017majEjerandel overdraget
2015okt.Ejerskifte
1984Ombygning
1983apr.Ejerskifte
1938Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Krinkelkrog 2 6720 Fanø	55 m²	51 m	11-05-2026	2.577.000 kr.	46.855 kr./m²
Krinkelkrog 3, Rindby Strand 6720 Fanø	133 m²	45 m	20-08-2025	3.625.000 kr.	27.256 kr./m²
Krinkelkrog 2, Rindby Strand 6720 Fanø	140 m²	51 m	11-05-2026	2.577.000 kr.	18.407 kr./m²
Prilen 17, Rindby Strand 6720 Fanø	74 m²	252 m	19-04-2024	2.845.000 kr.	38.446 kr./m²
Skrænten 9, Rindby Strand 6720 Fanø	72 m²	439 m	25-06-2026	2.732.000 kr.	37.944 kr./m²
Skrænten 9, Rindby Strand 6720 Fanø	72 m²	439 m	04-09-2024	2.375.000 kr.	32.986 kr./m²
Lyngbakken 11, Rindby Strand 6720 Fanø	73 m²	562 m	31-08-2025	2.700.000 kr.	36.986 kr./m²
Slunden 38, Rindby Strand 6720 Fanø	71 m²	351 m	22-09-2026	2.660.000 kr.	37.465 kr./m²
Hasidvej 3 6720 Fanø	76 m²	243 m	09-04-2026	4.225.000 kr.	55.592 kr./m²
Hasidvej 3 6720 Fanø	76 m²	243 m	12-11-2023	3.675.000 kr.	48.355 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6720

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu