Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
A2015

Prisvurdering · 7960 Karby

Kringsholmen 11, Karby

Landejendom · 290 m² · bygget 2023

Om boligen

Landejendom på 290 m², grund på 10.333 m², 8 værelser, opført i 2023. Beliggende i Morsø Kommune (7960). Energimærke A2015.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Landejendom
BBR-anvendelse
Stuehus til landbrugsejendom
Værelser
8
Etager
1
Byggeår
2023
Kommune
Morsø Kommune

Arealer

Boligareal
290 m²
Samlet bygningsareal
165 m²
Bebygget areal
165 m²
Grundareal
10333 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
3

Installationer

Varmeinstallation
Varmepumpe
Opvarmningsmiddel
Elektricitet

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Energimærke
A2015
Zone
Landzone
Offentlig ejendomsværdi
14.200.000 kr.
Offentlig grundværdi
4.404.300 kr.

Boligen er klassificeret som A2015

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Middel tillid
  1. 1Gennemsnit af 6 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 6 tilsvarende handler i 7960 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 25.242 kr/m².7.035.833 kr.
  2. 2Stor grund (>2000 m²)10333 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
  3. 3Vores vurdering15.999.134 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+45,12 pct. siden jun. 2016
220k13,0M25,8M38,6M51,4M199420042008201120142016202020222024202630. jun. 201611.025.000 kr.I dag · vores estimat15.999.134 kr.Markedet · 19945.272.780 kr.Markedet · 1997832.590 kr.Markedet · 20043.660.090 kr.Markedet · 200610.440.000 kr.Markedet · 20083.326.880 kr.Markedet · 20091.520.180 kr.Markedet · 201129.932.640 kr.Markedet · 20132.834.750 kr.Markedet · 20141.901.240 kr.Markedet · 20152.284.040 kr.Markedet · 20161.203.790 kr.Markedet · 2019911.470 kr.Markedet · 2020219.820 kr.Markedet · 20212.098.150 kr.Markedet · 20224.657.690 kr.Markedet · 20232.977.720 kr.Markedet · 20241.335.450 kr.Markedet · 20253.488.120 kr.Markedet · 20263.411.850 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 7960 (landejendom)

Markedsudvikling i 7960 — den stiplede kurve viser hvad en typisk landejendom på 290 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. jun. 2016 · Alm. Salg
11.025.000 kr.
I dag · vores estimat
15.999.134 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2023Bygget
  • 2022okt.Ejerandel overdragetRegistreret før bygningen stod færdig — opført 2023
  • 2016jun.Solgt, familiehandelGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 202311.025.000 kr.
  • 1982dec.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2023

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Kringsholmen 15, Karby
7960 Karby		284 m²516 m20-07-202529.650.000 kr.104.401 kr./m²
Næssundvej 518, Nees
7960 Karby		241 m²3,2 km26-08-20253.995.000 kr.16.577 kr./m²
Agerøvej 36, Agerø
7960 Karby		228 m²3,1 km29-02-20241.050.000 kr.4.605 kr./m²
Blåborgvej 58, Ørndrup
7960 Karby		294 m²4,9 km20-02-20252.500.000 kr.8.503 kr./m²
Blåborgvej 56, Rakkeby
7960 Karby		318 m²4,6 km19-02-20253.825.000 kr.12.028 kr./m²
Råghøj 7, Rakkeby
7960 Karby		224 m²4,7 km11-12-20241.195.000 kr.5.335 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7960

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden