Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 8530 Hjortshøj

Kretavej 5, Hårup

Villa · 110 m² · bygget 1963

Om boligen

Villa på 110 m², grund på 801 m², 4 værelser, opført i 1963. Beliggende i Aarhus Kommune (8530).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1963
Kommune
Aarhus Kommune

Arealer

Boligareal
110 m²
Samlet bygningsareal
110 m²
Bebygget areal
110 m²
Grundareal
801 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
1.742.000 kr.
Offentlig grundværdi
1.023.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Median af 12 handler i HårupMedian pris/m² for villa i Hårup (8530, sidste 24 mdr.): 18.059 kr/m² × 110 m².1.986.490 kr.
  2. 2Alders-risiko (63 år)Huset er 63 år gammelt (opført 1963). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
  3. 3Vores vurdering1.814.638 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+8,99 pct. siden okt. 2006
207k882k1,6M2,2M2,9M19921996200020042008201220162020202431. okt. 20061.665.000 kr.I dag · vores estimat1.814.638 kr.Markedet · 1992581.570 kr.Markedet · 1993367.950 kr.Markedet · 1994527.890 kr.Markedet · 1995383.350 kr.Markedet · 1996710.490 kr.Markedet · 1997406.670 kr.Markedet · 1998831.710 kr.Markedet · 1999282.590 kr.Markedet · 2000973.940 kr.Markedet · 2001206.690 kr.Markedet · 2002816.860 kr.Markedet · 2003728.200 kr.Markedet · 2004910.800 kr.Markedet · 20051.129.700 kr.Markedet · 20061.097.030 kr.Markedet · 20071.716.550 kr.Markedet · 20081.433.080 kr.Markedet · 20091.637.130 kr.Markedet · 20101.527.790 kr.Markedet · 20111.192.730 kr.Markedet · 20121.604.130 kr.Markedet · 2013801.680 kr.Markedet · 20141.833.480 kr.Markedet · 20151.893.320 kr.Markedet · 20161.626.350 kr.Markedet · 20171.142.570 kr.Markedet · 20181.671.560 kr.Markedet · 20192.188.010 kr.Markedet · 20201.008.260 kr.Markedet · 20211.926.980 kr.Markedet · 20222.052.270 kr.Markedet · 20232.122.560 kr.Markedet · 20242.477.090 kr.Markedet · 20251.779.690 kr.Markedet · 20262.487.980 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8530 (villa)

Markedsudvikling i 8530 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 110 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. okt. 2006 · Alm. Salg
1.665.000 kr.
I dag · vores estimat
1.814.638 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2006okt.Solgt, alm. frit salg1.665.000 kr.
  • 2002apr.Ejerskifte
  • 1963Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Kretavej 7, Hårup
8530 Hjortshøj		104 m²25 m10-03-20241.950.000 kr.18.750 kr./m²
Salonikivej 7, Hårup
8530 Hjortshøj		106 m²617 m17-09-20241.725.000 kr.16.274 kr./m²
Vanggårdsvej 16, Hårup
8530 Hjortshøj		111 m²920 m15-06-20252.350.000 kr.21.171 kr./m²
Salonikivej 5A, Hårup
8530 Hjortshøj		123 m²573 m23-10-20242.240.000 kr.18.211 kr./m²
Hellasvej 3, Hårup
8530 Hjortshøj		124 m²511 m14-01-20252.080.000 kr.16.774 kr./m²
Attikavej 25, Hårup
8530 Hjortshøj		125 m²513 m01-08-20241.925.000 kr.15.400 kr./m²
Delfivej 35, Hårup
8530 Hjortshøj		132 m²183 m16-12-20242.400.000 kr.18.182 kr./m²
Gyden 2A, Mejlby
8530 Hjortshøj		118 m²1,2 km25-08-20241.750.000 kr.14.831 kr./m²
Skolelodden 34, Mejlby
8530 Hjortshøj		124 m²923 m13-05-20242.350.000 kr.18.952 kr./m²
Skolelodden 32, Mejlby
8530 Hjortshøj		124 m²923 m09-02-20241.800.000 kr.14.516 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8530

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden