Krekærvangen 3

Rækkehus · 133 m² · bygget 2019

Om boligen

Rækkehus på 133 m², grund på 167 m², 5 værelser, opført i 2019. Beliggende i Aarhus Kommune (8340).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Rækkehus
BBR-anvendelse: Række-, kæde- og klyngehus
Værelser: 5
Etager: 2
Byggeår: 2019
Kommune: Aarhus Kommune

Arealer

Boligareal: 133 m²
Samlet bygningsareal: 133 m²
Bebygget areal: 67 m²
Grundareal: 167 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Separatkloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tagpap med lille hældning

Energi & vurdering

Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 406.100 kr.
Offentlig grundværdi: 406.100 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8340 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 25.068 kr/m².2.987.300 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetKrekærvangen gns: 24.679 kr/m² (16 handler de sidste 5 år) vs. 8340-snit 26.458 kr/m²-6,70 pct.
3Vores vurdering3.496.017 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+17,71 pct. siden maj 2024

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8340 (rækkehus)

Markedsudvikling i 8340 — den stiplede kurve viser hvad en typisk rækkehus på 133 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

22. maj 2024 · Alm. Salg: 2.970.000 kr.
I dag · vores estimat: 3.496.017 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2024majSolgt, alm. frit salg2.970.000 kr.
2019sep.Ejerskifte
Bygget
2016mar.EjerskifteRegistreret før bygningen stod færdig — opført 2019

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Krekærvangen 9 8340 Malling	133 m²	24 m	27-09-2025	3.498.000 kr.	26.301 kr./m²
Krekærvangen 23 8340 Malling	120 m²	36 m	19-06-2024	2.825.000 kr.	23.542 kr./m²
Krekærvangen 25 8340 Malling	120 m²	40 m	03-05-2025	3.095.000 kr.	25.792 kr./m²
Krekærvangen 59 8340 Malling	119 m²	52 m	20-08-2025	3.075.000 kr.	25.840 kr./m²
Krekærvangen 39 8340 Malling	117 m²	63 m	03-09-2024	2.895.000 kr.	24.744 kr./m²
Krekærvangen 41 8340 Malling	117 m²	70 m	12-05-2024	2.750.000 kr.	23.504 kr./m²
Krekærvangen 45 8340 Malling	117 m²	83 m	18-12-2024	2.800.000 kr.	23.932 kr./m²
Krekærvangen 27 8340 Malling	116 m²	41 m	15-08-2024	2.750.000 kr.	23.707 kr./m²
Krekærvangen 29 8340 Malling	116 m²	43 m	26-06-2025	3.200.000 kr.	27.586 kr./m²
Krekærvangen 33 8340 Malling	116 m²	50 m	15-03-2025	2.985.000 kr.	25.733 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8340

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu