Krekærtoften 16

Rækkehus · 106 m² · bygget 2016

Om boligen

Rækkehus på 106 m², grund på 208 m², 3 værelser, opført i 2016. Beliggende i Aarhus Kommune (8340).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Rækkehus
BBR-anvendelse: Række-, kæde-, eller dobbelthus (UDFASES)
Værelser: 3
Etager: 1
Byggeår: 2016
Kommune: Aarhus Kommune

Arealer

Boligareal: 106 m²
Samlet bygningsareal: 106 m²
Bebygget areal: 106 m²
Grundareal: 208 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Energiforsyning: 230 V el fra værk
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Separatkloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.850.000 kr.
Offentlig grundværdi: 412.800 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8340 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 23.435 kr/m².2.720.500 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetKrekærtoften gns: 23.810 kr/m² (15 handler de sidste 5 år) vs. 8340-snit 26.458 kr/m²-10,00 pct.
3Vores vurdering2.632.423 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-2,50 pct. siden aug. 2022

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8340 (rækkehus)

Markedsudvikling i 8340 — den stiplede kurve viser hvad en typisk rækkehus på 106 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. aug. 2022 · Alm. Salg: 2.700.000 kr.
I dag · vores estimat: 2.632.423 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2022aug.Solgt, alm. frit salg2.700.000 kr.
2019nov.Ejerskifte
2016aug.Ejerskifte
Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Krekærtoften 20 8340 Malling	106 m²	22 m	02-10-2024	2.450.000 kr.	23.113 kr./m²
Krekærtoften 38 8340 Malling	105 m²	56 m	07-12-2024	2.500.000 kr.	23.810 kr./m²
Krekærtoften 26 8340 Malling	104 m²	35 m	22-02-2024	2.640.000 kr.	25.385 kr./m²
Krekærtoften 6 8340 Malling	103 m²	30 m	22-08-2025	3.165.000 kr.	30.728 kr./m²
Krekærtoften 32 8340 Malling	120 m²	36 m	06-12-2023	2.760.000 kr.	23.000 kr./m²
Krekærtoften 34 8340 Malling	120 m²	61 m	13-04-2025	2.895.000 kr.	24.125 kr./m²
Krekærtoften 62 8340 Malling	124 m²	132 m	15-08-2025	2.700.000 kr.	21.774 kr./m²
Krekærtoften 54 8340 Malling	127 m²	92 m	09-09-2024	2.820.000 kr.	22.205 kr./m²
Krekærtoften 76 8340 Malling	129 m²	175 m	21-09-2025	2.350.000 kr.	18.217 kr./m²
Krekærtoften 58 8340 Malling	133 m²	104 m	04-02-2025	2.925.000 kr.	21.992 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8340

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu