Krekærtoften 114

Villa · 145 m² · bygget 2017

Kort over beliggenhed

Om boligen

Villa på 145 m², grund på 802 m², 4 værelser, opført i 2017. Beliggende i Aarhus Kommune (8340). Energimærke A2015.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 2017
Kommune: Aarhus Kommune

Arealer

Boligareal: 145 m²
Samlet bygningsareal: 193 m²
Bebygget areal: 193 m²
Grundareal: 802 m²
Indbygget carport: 36 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme: Bygningen har ingen supplerende varme
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Separatkloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tagpap med lille hældning

Energi & vurdering

Energimærke: A2015
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 3.777.000 kr.
Offentlig grundværdi: 1.338.000 kr.

Boligen er klassificeret som A2015

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8340 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 22.062 kr/m².3.320.000 kr.
2Vores vurdering4.252.541 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+16,51 pct. siden maj 2020

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8340 (villa)

Markedsudvikling i 8340 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 145 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

24. maj 2020 · Alm. Salg: 3.650.000 kr.
I dag · vores estimat: 4.252.541 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2020majSolgt, alm. frit salg3.650.000 kr.
2017Bygget
2016nov.EjerskifteRegistreret før bygningen stod færdig — opført 2017
2003dec.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2017

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Krekærlunds Allé 149 8340 Malling	139 m²	290 m	04-09-2024	3.825.000 kr.	27.518 kr./m²
Serinelunden 4 8340 Malling	150 m²	404 m	18-01-2026	1.700.000 kr.	11.333 kr./m²
Balskærvej 23 8340 Malling	153 m²	549 m	18-02-2024	3.850.000 kr.	25.163 kr./m²
Bredgade 87 8340 Malling	140 m²	812 m	14-08-2025	2.400.000 kr.	17.143 kr./m²
Agertoften 27 8340 Malling	144 m²	1,1 km	24-11-2024	3.330.000 kr.	23.125 kr./m²
Serinetoften 65 8340 Malling	153 m²	731 m	30-01-2024	4.545.000 kr.	29.706 kr./m²
Serinedalen 69 8340 Malling	155 m²	676 m	20-08-2025	4.575.000 kr.	29.516 kr./m²
Agertoften 11 8340 Malling	149 m²	1,2 km	26-05-2024	3.500.000 kr.	23.490 kr./m²
Serinedalen 117 8340 Malling	160 m²	600 m	14-10-2024	1.600.000 kr.	10.000 kr./m²
Teglvangen 25 8340 Malling	164 m²	453 m	17-08-2024	3.875.000 kr.	23.628 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8340

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu