Krekærtoften 108

Villa · 196 m² · bygget 2018

Om boligen

Villa på 196 m², grund på 938 m², 6 værelser, opført i 2018. Beliggende i Aarhus Kommune (8340). Energimærke A2015.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 6
Etager: 1
Byggeår: 2018
Kommune: Aarhus Kommune

Arealer

Boligareal: 196 m²
Samlet bygningsareal: 196 m²
Bebygget areal: 196 m²
Grundareal: 938 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme: Bygningen har ingen supplerende varme
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Separatkloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tagpap med stor hældning

Energi & vurdering

Energimærke: A2015
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 2.950.000 kr.
Offentlig grundværdi: 711.800 kr.

Boligen er klassificeret som A2015

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8340 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 21.168 kr/m².3.981.577 kr.
2Vores vurdering5.078.274 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+29,38 pct. siden feb. 2021

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8340 (villa)

Markedsudvikling i 8340 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 196 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

28. feb. 2021 · Alm. Salg: 3.925.000 kr.
I dag · vores estimat: 5.078.274 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2021feb.Solgt, alm. frit salg3.925.000 kr.
2018Bygget
2017dec.EjerskifteRegistreret før bygningen stod færdig — opført 2018
2003dec.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2018

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Serinedalen 97 8340 Malling	190 m²	446 m	05-09-2024	1.727.777 kr.	9.094 kr./m²
Serinedalen 65 8340 Malling	190 m²	572 m	04-10-2025	5.375.000 kr.	28.289 kr./m²
Teglvangen 17 8340 Malling	203 m²	551 m	05-02-2024	3.850.000 kr.	18.966 kr./m²
Serinedalen 81 8340 Malling	190 m²	608 m	26-05-2024	1.700.000 kr.	8.947 kr./m²
Serinetoften 19 8340 Malling	193 m²	777 m	09-07-2024	5.095.000 kr.	26.399 kr./m²
Krekærvangen 42 8340 Malling	177 m²	127 m	23-03-2025	4.650.000 kr.	26.271 kr./m²
Serinehøjen 11 8340 Malling	205 m²	546 m	23-01-2024	1.575.000 kr.	7.683 kr./m²
Krekærlunds Allé 167 8340 Malling	181 m²	301 m	22-06-2025	5.698.000 kr.	31.481 kr./m²
Serinedalen 71 8340 Malling	187 m²	637 m	01-09-2025	5.050.000 kr.	27.005 kr./m²
Serinetoften 61 8340 Malling	185 m²	687 m	23-10-2025	5.095.000 kr.	27.541 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8340

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu