Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 8340 Malling

Krekærlunds Allé 6

Rækkehus · 128 m² · bygget 2012

Om boligen

Rækkehus på 128 m², grund på 501 m², 3 værelser, opført i 2012. Beliggende i Aarhus Kommune (8340).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Rækkehus
BBR-anvendelse
Række-, kæde-, eller dobbelthus (UDFASES)
Værelser
3
Etager
1
Byggeår
2012
Kommune
Aarhus Kommune

Arealer

Boligareal
128 m²
Samlet bygningsareal
128 m²
Bebygget areal
128 m²
Grundareal
501 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Bygningen har ingen supplerende varme
Energiforsyning
230 V el fra værk
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Separatkloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tagpap med stor hældning

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
3.422.000 kr.
Offentlig grundværdi
1.372.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8340 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 24.193 kr/m².3.055.000 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetKrekærlunds gns: 23.770 kr/m² (18 handler de sidste 5 år) vs. 8340-snit 26.458 kr/m²-10,20 pct.
  3. 3Vores vurdering3.346.120 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+21,68 pct. siden mar. 2018
676k1,5M2,4M3,2M4,1M199220002005200820112014201720202023202631. mar. 20182.750.000 kr.I dag · vores estimat3.346.120 kr.Markedet · 1992676.480 kr.Markedet · 1996900.224 kr.Markedet · 19981.272.960 kr.Markedet · 20001.201.536 kr.Markedet · 20021.170.688 kr.Markedet · 20041.538.432 kr.Markedet · 20051.520.640 kr.Markedet · 20062.516.608 kr.Markedet · 20072.416.640 kr.Markedet · 20082.289.408 kr.Markedet · 20091.962.240 kr.Markedet · 20102.362.496 kr.Markedet · 20112.226.176 kr.Markedet · 20122.185.344 kr.Markedet · 20132.454.016 kr.Markedet · 20142.228.736 kr.Markedet · 20152.316.800 kr.Markedet · 20162.482.944 kr.Markedet · 20172.657.280 kr.Markedet · 20182.723.584 kr.Markedet · 20192.599.424 kr.Markedet · 20202.719.744 kr.Markedet · 20212.892.160 kr.Markedet · 20223.334.528 kr.Markedet · 20231.393.920 kr.Markedet · 20242.858.368 kr.Markedet · 20253.291.392 kr.Markedet · 20263.239.808 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8340 (rækkehus)

Markedsudvikling i 8340 — den stiplede kurve viser hvad en typisk rækkehus på 128 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. mar. 2018 · Alm. Salg
2.750.000 kr.
I dag · vores estimat
3.346.120 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2018mar.Solgt, alm. frit salg2.750.000 kr.
  • 2014nov.Ejerandel overdraget
  • 2012sep.Ejerskifte
  • Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Krekærlunds Allé 42
8340 Malling		128 m²60 m30-11-20253.895.000 kr.30.430 kr./m²
Krekærlunds Allé 9
8340 Malling		130 m²70 m28-01-20242.995.000 kr.23.038 kr./m²
Krekærlunds Allé 75
8340 Malling		126 m²184 m17-09-20253.250.000 kr.25.794 kr./m²
Krekærlunds Allé 87
8340 Malling		124 m²164 m09-12-20242.550.000 kr.20.565 kr./m²
Krekærlunds Allé 3
8340 Malling		120 m²73 m20-06-20242.850.000 kr.23.750 kr./m²
Krekærlunds Allé 1
8340 Malling		120 m²76 m25-11-20242.985.000 kr.24.875 kr./m²
Krekærlunds Allé 21
8340 Malling		120 m²102 m09-10-20252.825.000 kr.23.542 kr./m²
Krekærlunds Allé 28
8340 Malling		120 m²137 m31-01-20253.550.000 kr.29.583 kr./m²
Krekærlunds Allé 35
8340 Malling		140 m²128 m15-02-20242.850.000 kr.20.357 kr./m²
Krekærlunds Allé 37
8340 Malling		140 m²129 m16-11-20242.800.000 kr.20.000 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8340

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden