Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 8340 Malling

Krekærlunds Allé 119

Rækkehus · 105 m² · bygget 2012

Om boligen

Rækkehus på 105 m², grund på 224 m², 3 værelser, opført i 2012. Beliggende i Aarhus Kommune (8340).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Rækkehus
BBR-anvendelse
Række-, kæde-, eller dobbelthus (UDFASES)
Værelser
3
Etager
1
Byggeår
2012
Kommune
Aarhus Kommune

Arealer

Boligareal
105 m²
Samlet bygningsareal
105 m²
Bebygget areal
105 m²
Grundareal
224 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Bygningen har ingen supplerende varme
Energiforsyning
230 V el fra værk
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Separatkloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Betontagsten

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
1.650.000 kr.
Offentlig grundværdi
419.300 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8340 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 25.062 kr/m².3.005.000 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetKrekærlunds gns: 23.770 kr/m² (18 handler de sidste 5 år) vs. 8340-snit 26.458 kr/m²-10,20 pct.
  3. 3Vores vurdering2.747.948 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+5,89 pct. siden nov. 2021
555k1,2M1,9M2,6M3,3M199220002005200820112014201720202023202630. nov. 20212.595.000 kr.I dag · vores estimat2.747.948 kr.Markedet · 1992554.925 kr.Markedet · 1996738.465 kr.Markedet · 19981.044.225 kr.Markedet · 2000985.635 kr.Markedet · 2002960.330 kr.Markedet · 20041.261.995 kr.Markedet · 20051.247.400 kr.Markedet · 20062.064.405 kr.Markedet · 20071.982.400 kr.Markedet · 20081.878.030 kr.Markedet · 20091.609.650 kr.Markedet · 20101.937.985 kr.Markedet · 20111.826.160 kr.Markedet · 20121.792.665 kr.Markedet · 20132.013.060 kr.Markedet · 20141.828.260 kr.Markedet · 20151.900.500 kr.Markedet · 20162.036.790 kr.Markedet · 20172.179.800 kr.Markedet · 20182.234.190 kr.Markedet · 20192.132.340 kr.Markedet · 20202.231.040 kr.Markedet · 20212.372.475 kr.Markedet · 20222.735.355 kr.Markedet · 20231.143.450 kr.Markedet · 20242.344.755 kr.Markedet · 20252.699.970 kr.Markedet · 20262.657.655 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8340 (rækkehus)

Markedsudvikling i 8340 — den stiplede kurve viser hvad en typisk rækkehus på 105 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. nov. 2021 · Alm. Salg
2.595.000 kr.
I dag · vores estimat
2.747.948 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2021nov.Solgt, alm. frit salg2.595.000 kr.
  • 2019jan.Ejerskifte
  • 2015jul.Ejerskifte
  • 2012Bygget
  • 2011dec.EjerskifteRegistreret før bygningen stod færdig — opført 2012
  • 2008dec.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2012

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Krekærlunds Allé 117
8340 Malling		105 m²8 m26-02-20252.700.000 kr.25.714 kr./m²
Krekærlunds Allé 113
8340 Malling		105 m²22 m26-01-20252.450.000 kr.23.333 kr./m²
Krekærlunds Allé 1
8340 Malling		120 m²81 m25-11-20242.985.000 kr.24.875 kr./m²
Krekærlunds Allé 3
8340 Malling		120 m²89 m20-06-20242.850.000 kr.23.750 kr./m²
Krekærlunds Allé 21
8340 Malling		120 m²103 m09-10-20252.825.000 kr.23.542 kr./m²
Krekærlunds Allé 28
8340 Malling		120 m²190 m31-01-20253.550.000 kr.29.583 kr./m²
Krekærlunds Allé 87
8340 Malling		124 m²47 m09-12-20242.550.000 kr.20.565 kr./m²
Krekærlunds Allé 75
8340 Malling		126 m²101 m17-09-20253.250.000 kr.25.794 kr./m²
Krekærlunds Allé 42
8340 Malling		128 m²141 m30-11-20253.895.000 kr.30.430 kr./m²
Krekærlunds Allé 9
8340 Malling		130 m²115 m28-01-20242.995.000 kr.23.038 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8340

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden