Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
B

Prisvurdering · 8920 Randers NV

Krebsen 24

Rækkehus · 116 m² · bygget 2007

Om boligen

Rækkehus på 116 m², grund på 270 m², 4 værelser, opført i 2007. Beliggende i Randers Kommune (8920). Energimærke B.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Rækkehus
BBR-anvendelse
Række-, kæde-, eller dobbelthus (UDFASES)
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
2007
Kommune
Randers Kommune

Arealer

Boligareal
116 m²
Samlet bygningsareal
116 m²
Bebygget areal
116 m²
Grundareal
270 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Energiforsyning
400 V el fra værk
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke
B
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
1.884.000 kr.
Offentlig grundværdi
579.000 kr.

Boligen er klassificeret som B

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8920 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 18.998 kr/m².2.289.600 kr.
  2. 2Gaden handler over postnummer-snittetKrebsen gns: 17.857 kr/m² (7 handler de sidste 5 år) vs. 8920-snit 14.155 kr/m²+26,20 pct.
  3. 3Energimærke BGodt energimærke — typisk 2-8% premium+3,00 pct.
  4. 4Vores vurdering2.130.872 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-68,66 pct. siden dec. 2024
414k2,0M3,6M5,2M6,8M1992199720012005200920132017202120253. dec. 20246.800.000 kr.I dag · vores estimat2.130.872 kr.Markedet · 1992506.920 kr.Markedet · 1994773.256 kr.Markedet · 1995885.312 kr.Markedet · 1996759.452 kr.Markedet · 1997859.096 kr.Markedet · 1998784.740 kr.Markedet · 1999841.000 kr.Markedet · 2000945.748 kr.Markedet · 20011.044.000 kr.Markedet · 20021.079.264 kr.Markedet · 2003794.484 kr.Markedet · 20041.353.952 kr.Markedet · 20051.145.964 kr.Markedet · 20061.744.408 kr.Markedet · 20072.620.556 kr.Markedet · 20081.728.168 kr.Markedet · 20091.301.404 kr.Markedet · 20101.252.800 kr.Markedet · 20111.646.272 kr.Markedet · 20121.611.240 kr.Markedet · 20132.040.788 kr.Markedet · 20141.358.824 kr.Markedet · 20151.625.972 kr.Markedet · 20161.675.272 kr.Markedet · 20172.309.212 kr.Markedet · 20181.912.608 kr.Markedet · 20191.842.428 kr.Markedet · 20202.223.024 kr.Markedet · 20212.292.740 kr.Markedet · 20222.423.704 kr.Markedet · 20231.664.020 kr.Markedet · 20242.449.688 kr.Markedet · 20252.040.788 kr.Markedet · 20261.927.108 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8920 (rækkehus)

Markedsudvikling i 8920 — den stiplede kurve viser hvad en typisk rækkehus på 116 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

3. dec. 2024 · Alm. Salg
6.800.000 kr.
I dag · vores estimat
2.130.872 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2024dec.Solgt, alm. frit salg6.800.000 kr.
  • 2022aug.Ejerskifte
  • 2009jun.Ejerskifte
  • 2007Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Krebsen 13
8920 Randers NV		116 m²80 m13-12-20232.100.000 kr.18.103 kr./m²
Krebsen 27
8920 Randers NV		128 m²39 m07-01-20252.245.000 kr.17.539 kr./m²
Krebsen 11
8920 Randers NV		128 m²90 m06-02-20252.230.000 kr.17.422 kr./m²
Krebsen 9
8920 Randers NV		128 m²101 m06-08-20252.400.000 kr.18.750 kr./m²
Krebsen 14
8920 Randers NV		140 m²26 m27-02-20242.500.000 kr.17.857 kr./m²
Skorpionen 15
8920 Randers NV		116 m²254 m20-11-20232.115.000 kr.18.233 kr./m²
Skorpionen 11
8920 Randers NV		113 m²235 m08-02-20252.260.000 kr.20.000 kr./m²
Skorpionen 4
8920 Randers NV		113 m²247 m06-06-20242.395.000 kr.21.195 kr./m²
Skorpionen 18
8920 Randers NV		108 m²314 m30-05-20242.451.000 kr.22.694 kr./m²
Trelleborg Alle 28
8920 Randers NV		121 m²860 m10-09-20242.200.000 kr.18.182 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8920

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden