Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
B

Prisvurdering · 8920 Randers NV

Krebsen 14

Rækkehus · 140 m² · bygget 2007

Om boligen

Rækkehus på 140 m², grund på 420 m², 5 værelser, opført i 2007. Beliggende i Randers Kommune (8920). Energimærke B.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Rækkehus
BBR-anvendelse
Række-, kæde-, eller dobbelthus (UDFASES)
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
2007
Kommune
Randers Kommune

Arealer

Boligareal
140 m²
Samlet bygningsareal
140 m²
Bebygget areal
140 m²
Grundareal
420 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Energiforsyning
400 V el fra værk
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke
B
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
1.800.000 kr.
Offentlig grundværdi
356.900 kr.

Boligen er klassificeret som B

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8920 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 21.764 kr/m².2.646.500 kr.
  2. 2Gaden handler over postnummer-snittetKrebsen gns: 17.857 kr/m² (7 handler de sidste 5 år) vs. 8920-snit 14.155 kr/m²+26,20 pct.
  3. 3Energimærke BGodt energimærke — typisk 2-8% premium+3,00 pct.
  4. 4Vores vurdering2.784.119 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+11,36 pct. siden maj 2024
500k1,2M2,0M2,7M3,4M19921997200120052009201320172021202527. maj 20242.500.000 kr.I dag · vores estimat2.784.119 kr.Markedet · 1992611.800 kr.Markedet · 1994933.240 kr.Markedet · 19951.068.480 kr.Markedet · 1996916.580 kr.Markedet · 19971.036.840 kr.Markedet · 1998947.100 kr.Markedet · 19991.015.000 kr.Markedet · 20001.141.420 kr.Markedet · 20011.260.000 kr.Markedet · 20021.302.560 kr.Markedet · 2003958.860 kr.Markedet · 20041.634.080 kr.Markedet · 20051.383.060 kr.Markedet · 20062.105.320 kr.Markedet · 20073.162.740 kr.Markedet · 20082.085.720 kr.Markedet · 20091.570.660 kr.Markedet · 20101.512.000 kr.Markedet · 20111.986.880 kr.Markedet · 20121.944.600 kr.Markedet · 20132.463.020 kr.Markedet · 20141.639.960 kr.Markedet · 20151.962.380 kr.Markedet · 20162.021.880 kr.Markedet · 20172.786.980 kr.Markedet · 20182.308.320 kr.Markedet · 20192.223.620 kr.Markedet · 20202.682.960 kr.Markedet · 20212.767.100 kr.Markedet · 20222.925.160 kr.Markedet · 20232.008.300 kr.Markedet · 20242.956.520 kr.Markedet · 20252.463.020 kr.Markedet · 20262.325.820 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8920 (rækkehus)

Markedsudvikling i 8920 — den stiplede kurve viser hvad en typisk rækkehus på 140 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

27. maj 2024 · Alm. Salg
2.500.000 kr.
I dag · vores estimat
2.784.119 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2024majSolgt, alm. frit salg2.500.000 kr.
  • 2018nov.Ejerskifte
  • 2016aug.Ejerskifte
  • 2007Bygget
  • 2006apr.EjerskifteRegistreret før bygningen stod færdig — opført 2007

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Krebsen 27
8920 Randers NV		128 m²65 m07-01-20252.245.000 kr.17.539 kr./m²
Krebsen 11
8920 Randers NV		128 m²93 m06-02-20252.230.000 kr.17.422 kr./m²
Krebsen 9
8920 Randers NV		128 m²107 m06-08-20252.400.000 kr.18.750 kr./m²
Krebsen 24
8920 Randers NV		116 m²26 m14-11-20246.800.000 kr.58.621 kr./m²
Krebsen 13
8920 Randers NV		116 m²93 m13-12-20232.100.000 kr.18.103 kr./m²
Fyrkat Alle 27
8920 Randers NV		136 m²737 m05-02-20252.400.000 kr.17.647 kr./m²
Skorpionen 15
8920 Randers NV		116 m²252 m20-11-20232.115.000 kr.18.233 kr./m²
Skorpionen 11
8920 Randers NV		113 m²235 m08-02-20252.260.000 kr.20.000 kr./m²
Skorpionen 4
8920 Randers NV		113 m²256 m06-06-20242.395.000 kr.21.195 kr./m²
Markskellet 57
8920 Randers NV		150 m²1,3 km17-06-20241.520.000 kr.10.133 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8920

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden