Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
B

Prisvurdering · 8920 Randers NV

Krebsen 11

Rækkehus · 128 m² · bygget 2007

Om boligen

Rækkehus på 128 m², grund på 386 m², 4 værelser, opført i 2007. Beliggende i Randers Kommune (8920). Energimærke B.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Rækkehus
BBR-anvendelse
Række-, kæde-, eller dobbelthus (UDFASES)
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
2007
Kommune
Randers Kommune

Arealer

Boligareal
128 m²
Samlet bygningsareal
128 m²
Bebygget areal
128 m²
Grundareal
386 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Energiforsyning
400 V el fra værk
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke
B
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
2.209.000 kr.
Offentlig grundværdi
638.000 kr.

Boligen er klassificeret som B

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8920 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 22.613 kr/m².2.741.500 kr.
  2. 2Gaden handler over postnummer-snittetKrebsen gns: 17.857 kr/m² (7 handler de sidste 5 år) vs. 8920-snit 14.155 kr/m²+26,20 pct.
  3. 3Energimærke BGodt energimærke — typisk 2-8% premium+3,00 pct.
  4. 4Vores vurdering2.660.862 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+19,32 pct. siden mar. 2025
457k1,1M1,8M2,4M3,1M19921997200120052009201320172021202531. mar. 20252.230.000 kr.I dag · vores estimat2.660.862 kr.Markedet · 1992559.360 kr.Markedet · 1994853.248 kr.Markedet · 1995976.896 kr.Markedet · 1996838.016 kr.Markedet · 1997947.968 kr.Markedet · 1998865.920 kr.Markedet · 1999928.000 kr.Markedet · 20001.043.584 kr.Markedet · 20011.152.000 kr.Markedet · 20021.190.912 kr.Markedet · 2003876.672 kr.Markedet · 20041.494.016 kr.Markedet · 20051.264.512 kr.Markedet · 20061.924.864 kr.Markedet · 20072.891.648 kr.Markedet · 20081.906.944 kr.Markedet · 20091.436.032 kr.Markedet · 20101.382.400 kr.Markedet · 20111.816.576 kr.Markedet · 20121.777.920 kr.Markedet · 20132.251.904 kr.Markedet · 20141.499.392 kr.Markedet · 20151.794.176 kr.Markedet · 20161.848.576 kr.Markedet · 20172.548.096 kr.Markedet · 20182.110.464 kr.Markedet · 20192.033.024 kr.Markedet · 20202.452.992 kr.Markedet · 20212.529.920 kr.Markedet · 20222.674.432 kr.Markedet · 20231.836.160 kr.Markedet · 20242.703.104 kr.Markedet · 20252.251.904 kr.Markedet · 20262.126.464 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8920 (rækkehus)

Markedsudvikling i 8920 — den stiplede kurve viser hvad en typisk rækkehus på 128 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. mar. 2025 · Alm. Salg
2.230.000 kr.
I dag · vores estimat
2.660.862 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2025mar.Solgt, alm. frit salg2.230.000 kr.
  • 2007Bygget
  • 2006aug.EjerskifteRegistreret før bygningen stod færdig — opført 2007

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Krebsen 9
8920 Randers NV		128 m²17 m06-08-20252.400.000 kr.18.750 kr./m²
Krebsen 27
8920 Randers NV		128 m²107 m07-01-20252.245.000 kr.17.539 kr./m²
Krebsen 13
8920 Randers NV		116 m²34 m13-12-20232.100.000 kr.18.103 kr./m²
Krebsen 24
8920 Randers NV		116 m²90 m14-11-20246.800.000 kr.58.621 kr./m²
Krebsen 14
8920 Randers NV		140 m²93 m27-02-20242.500.000 kr.17.857 kr./m²
Skorpionen 15
8920 Randers NV		116 m²165 m20-11-20232.115.000 kr.18.233 kr./m²
Skorpionen 11
8920 Randers NV		113 m²145 m08-02-20252.260.000 kr.20.000 kr./m²
Skorpionen 4
8920 Randers NV		113 m²164 m06-06-20242.395.000 kr.21.195 kr./m²
Fyrkat Alle 27
8920 Randers NV		136 m²651 m05-02-20252.400.000 kr.17.647 kr./m²
Trelleborg Alle 28
8920 Randers NV		121 m²773 m10-09-20242.200.000 kr.18.182 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8920

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden