Kravnsøparken 2

Villa · 188 m² · bygget 2016

Om boligen

Villa på 188 m², grund på 938 m², 4 værelser, opført i 2016. Beliggende i Esbjerg Kommune (6710). Energimærke A2010.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 2016
Kommune: Esbjerg Kommune

Arealer

Boligareal: 188 m²
Samlet bygningsareal: 188 m²
Bebygget areal: 188 m²
Grundareal: 938 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 3

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Separatkloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tagpap med lille hældning

Energi & vurdering

Energimærke: A2010
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 2.500.000 kr.
Offentlig grundværdi: 508.400 kr.

Boligen er klassificeret som A2010

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 6710 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 24.927 kr/m².4.564.600 kr.
2Gaden handler over postnummer-snittetKravnsøparken gns: 24.713 kr/m² (7 handler de sidste 5 år) vs. 6710-snit 19.546 kr/m²+26,40 pct.
3Vores vurdering5.239.227 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-3,42 pct. siden mar. 2024

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6710 (villa)

Markedsudvikling i 6710 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 188 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. mar. 2024 · Alm. Salg: 5.425.000 kr.
I dag · vores estimat: 5.239.227 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2024mar.Solgt, alm. frit salg5.425.000 kr.
2016feb.Ejerskifte
Bygget
1980majEjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2016

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Kravnsøparken 22 6710 Esbjerg V	196 m²	74 m	22-01-2024	4.550.000 kr.	23.214 kr./m²
Kravnsøparken 10 6710 Esbjerg V	200 m²	82 m	26-02-2024	4.350.000 kr.	21.750 kr./m²
Kravnsøparken 36 6710 Esbjerg V	139 m²	102 m	15-06-2026	3.998.000 kr.	28.763 kr./m²
Myrtueparken 3 6710 Esbjerg V	192 m²	121 m	22-04-2025	4.998.000 kr.	26.031 kr./m²
Marbækparken 3 6710 Esbjerg V	189 m²	270 m	24-04-2025	4.800.000 kr.	25.397 kr./m²
Marbækparken 36 6710 Esbjerg V	186 m²	369 m	29-06-2025	4.125.000 kr.	22.177 kr./m²
Myrtueparken 33 6710 Esbjerg V	195 m²	165 m	11-12-2025	5.900.000 kr.	30.256 kr./m²
Marbækparken 39 6710 Esbjerg V	181 m²	414 m	23-01-2024	4.025.000 kr.	22.238 kr./m²
Myrtueparken 23 6710 Esbjerg V	180 m²	396 m	14-01-2024	4.800.000 kr.	26.667 kr./m²
Marbækparken 43 6710 Esbjerg V	180 m²	426 m	24-08-2025	4.100.000 kr.	22.778 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6710

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu