Krarupvej 5

Villa · 151 m² · bygget 1965

Om boligen

Villa på 151 m², grund på 653 m², 5 værelser, opført i 1965, renoveret i 2024. Beliggende i Billund Kommune (7200).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 1965
Om-/tilbygget: 2024
Kommune: Billund Kommune

Arealer

Boligareal: 151 m²
Samlet bygningsareal: 151 m²
Bebygget areal: 151 m²
Grundareal: 653 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.020.000 kr.
Offentlig grundværdi: 284.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 7200 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 10.150 kr/m².1.516.000 kr.
2Alders-risiko (61 år)Huset er 61 år gammelt (opført 1965). Sidste registrerede renovering: 2024 (2 år siden). Justering på basis-pris: -3.2%-3,20 pct.
3Vores vurdering2.059.752 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+154,29 pct. siden jan. 2009

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 7200 (villa)

Markedsudvikling i 7200 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 151 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. jan. 2009 · Alm. Salg: 810.000 kr.
I dag · vores estimat: 2.059.752 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2024Ombygning
2009jan.Solgt, alm. frit salg810.000 kr.
2002jan.Ejerskifte
1996jun.Ejerskifte
1965Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Dalsvinget 57 7200 Grindsted	150 m²	371 m	12-09-2024	1.700.000 kr.	11.333 kr./m²
Dalsøvej 41 7200 Grindsted	153 m²	458 m	06-11-2025	1.250.000 kr.	8.170 kr./m²
Vibes Alle 3 7200 Grindsted	152 m²	517 m	28-11-2023	1.965.000 kr.	12.928 kr./m²
Daltoften 33 7200 Grindsted	149 m²	505 m	10-06-2025	1.845.000 kr.	12.383 kr./m²
Dalsvinget 44 7200 Grindsted	149 m²	546 m	01-09-2026	1.450.000 kr.	9.732 kr./m²
Gammel Vejlevej 40 7200 Grindsted	140 m²	201 m	01-06-2025	1.350.000 kr.	9.643 kr./m²
Hørlycks Alle 12C 7200 Grindsted	145 m²	509 m	24-05-2025	1.300.000 kr.	8.966 kr./m²
Abildvej 16 7200 Grindsted	138 m²	145 m	14-06-2026	1.040.000 kr.	7.536 kr./m²
Ribersvej 112 7200 Grindsted	153 m²	767 m	30-11-2023	1.510.000 kr.	9.869 kr./m²
Dalsøvej 55 7200 Grindsted	160 m²	522 m	07-09-2026	1.750.000 kr.	10.938 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7200

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu