Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
D

Prisvurdering · 7200 Grindsted

Krarupvej 4

Villa · 143 m² · bygget 1953

Om boligen

Villa på 143 m², grund på 701 m², 4 værelser, opført i 1953, renoveret i 2010. Beliggende i Billund Kommune (7200). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1953
Om-/tilbygget
2010
Kommune
Billund Kommune

Arealer

Boligareal
143 m²
Samlet bygningsareal
88 m²
Bebygget areal
88 m²
Grundareal
701 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Andet materiale

Energi & vurdering

Energimærke
D
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
1.392.000 kr.
Offentlig grundværdi
328.000 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 7200 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 9.614 kr/m².1.355.500 kr.
  2. 2Renovering detekteret (+9% premium)Konfidens 60%. Opført 1953 (73 år). Estimeret renoveringsår: 2010. Signaler: BBR ombygning 2010 (16 år siden — kan trænge til opdatering) · Prisstigning 115% mellem salg → renovering sandsynlig · BBR renoveret 2010+9,00 pct.
  3. 3Vores vurdering1.594.563 kr.

Prisudvikling på ejendommen

3 historiske salg + vores estimat i dag

+19,89 pct. siden feb. 2018
314k794k1,3M1,8M2,2M19921996200020042008201220162020202414. feb. 20181.235.000 kr.29. feb. 2020617.500 kr.14. nov. 20211.330.000 kr.I dag · vores estimat1.594.563 kr.Markedet · 1992454.168 kr.Markedet · 1993565.136 kr.Markedet · 1994621.192 kr.Markedet · 1995744.744 kr.Markedet · 1996751.179 kr.Markedet · 1997810.238 kr.Markedet · 1998848.991 kr.Markedet · 1999872.443 kr.Markedet · 2000497.211 kr.Markedet · 2001666.094 kr.Markedet · 2002885.027 kr.Markedet · 2003773.916 kr.Markedet · 2004943.371 kr.Markedet · 2005748.176 kr.Markedet · 20061.094.665 kr.Markedet · 20071.079.793 kr.Markedet · 2008960.531 kr.Markedet · 2009911.482 kr.Markedet · 2010632.632 kr.Markedet · 20111.225.653 kr.Markedet · 20121.273.272 kr.Markedet · 20131.110.395 kr.Markedet · 20141.078.649 kr.Markedet · 20151.094.522 kr.Markedet · 2016776.347 kr.Markedet · 20171.043.471 kr.Markedet · 20181.270.698 kr.Markedet · 20191.110.967 kr.Markedet · 20201.443.585 kr.Markedet · 20211.262.404 kr.Markedet · 20221.396.681 kr.Markedet · 20231.446.159 kr.Markedet · 20241.457.742 kr.Markedet · 20251.640.639 kr.Markedet · 20261.518.517 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 7200 (villa)

Markedsudvikling i 7200 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 143 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

14. feb. 2018 · Alm. Salg
1.235.000 kr.
29. feb. 2020 · Alm. Salg
617.500 kr.
14. nov. 2021 · Alm. Salg
1.330.000 kr.
I dag · vores estimat
1.594.563 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2021nov.Solgt, alm. frit salg1.330.000 kr.
  • 2020feb.Ejerskifte617.500 kr.
  • 2018feb.Ejerskifte1.235.000 kr.
  • 2010Ombygning
  • 1997jul.Ejerskifte
  • 1953Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Gammel Vejlevej 40
7200 Grindsted		140 m²132 m01-06-20251.350.000 kr.9.643 kr./m²
Abildvej 16
7200 Grindsted		138 m²164 m14-06-20261.040.000 kr.7.536 kr./m²
Hørlycks Alle 12C
7200 Grindsted		145 m²481 m24-05-20251.300.000 kr.8.966 kr./m²
Dalbyvej 18
7200 Grindsted		136 m²343 m13-12-20231.250.000 kr.9.191 kr./m²
Dalsvinget 57
7200 Grindsted		150 m²378 m12-09-20241.700.000 kr.11.333 kr./m²
Abildvej 12
7200 Grindsted		130 m²136 m30-06-2026950.000 kr.7.308 kr./m²
Abildvej 12
7200 Grindsted		130 m²136 m01-04-2026950.000 kr.7.308 kr./m²
Daltoften 33
7200 Grindsted		149 m²535 m10-06-20251.845.000 kr.12.383 kr./m²
Dalsvinget 44
7200 Grindsted		149 m²557 m01-09-20261.450.000 kr.9.732 kr./m²
Dalsvinget 33
7200 Grindsted		135 m²505 m12-03-20251.720.000 kr.12.741 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7200

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden