Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
E

Prisvurdering · 6862 Tistrup

Krarupvej 1

Villa · 176 m² · bygget 1976

Om boligen

Villa på 176 m², grund på 3.482 m², 6 værelser, opført i 1976. Beliggende i Varde Kommune (6862). Energimærke E.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
6
Etager
1
Byggeår
1976
Kommune
Varde Kommune

Arealer

Boligareal
176 m²
Samlet bygningsareal
176 m²
Bebygget areal
176 m²
Grundareal
3482 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel
Flydende brændsel
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Energimærke
E
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Blandet bolig og erhverv
Offentlig ejendomsværdi
1.050.000 kr.
Offentlig grundværdi
182.600 kr.

Boligen er klassificeret som E

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 6862 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 7.046 kr/m².1.226.500 kr.
  2. 2Bygnings-alder (50 år)Huset er 50 år gammelt (opført 1976). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  3. 3Stor grund (>2000 m²)3482 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
  4. 4Vores vurdering2.024.468 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+84,04 pct. siden apr. 2018
106k696k1,3M1,9M2,5M19921996200020042008201220162020202430. apr. 20181.100.000 kr.I dag · vores estimat2.024.468 kr.Markedet · 1992378.224 kr.Markedet · 1993513.744 kr.Markedet · 1994325.248 kr.Markedet · 19951.182.016 kr.Markedet · 1996719.488 kr.Markedet · 19971.215.456 kr.Markedet · 1998373.824 kr.Markedet · 1999510.400 kr.Markedet · 2000611.776 kr.Markedet · 2001958.848 kr.Markedet · 2002661.760 kr.Markedet · 2003890.560 kr.Markedet · 20041.008.304 kr.Markedet · 20051.072.544 kr.Markedet · 20061.061.456 kr.Markedet · 2007724.768 kr.Markedet · 20081.637.152 kr.Markedet · 20091.262.096 kr.Markedet · 20101.010.768 kr.Markedet · 20111.092.784 kr.Markedet · 2012820.336 kr.Markedet · 20131.727.968 kr.Markedet · 20141.323.696 kr.Markedet · 20151.427.536 kr.Markedet · 2016256.960 kr.Markedet · 2017297.440 kr.Markedet · 20181.100.000 kr.Markedet · 20191.045.616 kr.Markedet · 2020930.160 kr.Markedet · 20211.383.888 kr.Markedet · 20221.669.888 kr.Markedet · 20231.211.760 kr.Markedet · 20241.314.896 kr.Markedet · 20251.498.288 kr.Markedet · 20261.326.160 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6862 (villa)

Markedsudvikling i 6862 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 176 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. apr. 2018 · Alm. Salg
1.100.000 kr.
I dag · vores estimat
2.024.468 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2018apr.Solgt, alm. frit salg1.100.000 kr.
  • 2006sep.Ejerskifte
  • 1976Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Skolevej 1
6862 Tistrup		175 m²708 m01-11-2023965.000 kr.5.514 kr./m²
Rønnealle 8
6862 Tistrup		178 m²683 m12-08-2024800.000 kr.4.494 kr./m²
Lærkevej 17
6862 Tistrup		165 m²316 m02-07-20241.195.000 kr.7.242 kr./m²
Bøgevej 2
6862 Tistrup		186 m²386 m15-11-2023995.000 kr.5.349 kr./m²
Akacievej 9
6862 Tistrup		169 m²624 m20-08-20241.050.000 kr.6.213 kr./m²
Møllegårdsvej 63
6862 Tistrup		182 m²768 m31-07-20241.145.000 kr.6.291 kr./m²
Agervej 14
6862 Tistrup		183 m²802 m03-04-20242.495.000 kr.13.634 kr./m²
Elmevej 9
6862 Tistrup		158 m²329 m16-06-2025840.000 kr.5.316 kr./m²
Birkevej 12
6862 Tistrup		194 m²556 m30-12-20241.015.000 kr.5.232 kr./m²
Ahornvej 9
6862 Tistrup		158 m²568 m16-03-20251.765.000 kr.11.171 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6862

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden