Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
G

Prisvurdering · 4791 Borre

Kraneledvej 15, Mandemark

Villa · 98 m² · bygget 1910

Om boligen

Villa på 98 m², grund på 1.219 m², 6 værelser, opført i 1910. Beliggende i Vordingborg Kommune (4791). Energimærke G.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
6
Etager
1
Byggeår
1910
Kommune
Vordingborg Kommune

Arealer

Boligareal
98 m²
Samlet bygningsareal
90 m²
Bebygget areal
90 m²
Grundareal
1219 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel
Flydende brændsel

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl
Asbestholdigt materiale
Ikke asbest i bygningen

Energi & vurdering

Energimærke
G
Zone
Landzone
Offentlig ejendomsværdi
490.000 kr.
Offentlig grundværdi
130.800 kr.

Boligen er klassificeret som G

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4791 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 9.745 kr/m².1.091.100 kr.
  2. 2Alders-risiko (116 år)Huset er 116 år gammelt (opført 1910). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
  3. 3Energimærke GDårligt energimærke — køberne rabatterer 5-15% for forventede opvarmningsomkostninger-8,00 pct.
  4. 4Vores vurdering1.534.520 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2022jan.Ejerandel overdraget
  • 2017aug.Ejerandel overdraget
  • 1979feb.Ejerskifte
  • 1910Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Thyravej 20
4791 Borre		96 m²2,6 km07-05-20261.550.000 kr.16.146 kr./m²
Hvilestedvej 5, Busemarke
4791 Borre		103 m²2,4 km06-11-20241.450.000 kr.14.078 kr./m²
Klintholm Havnevej 59, Klintholm Havn
4791 Borre		111 m²2,3 km26-12-20241.086.000 kr.9.784 kr./m²
Katinkavej 12, Klintholm Havn
4791 Borre		120 m²2,2 km21-05-20261.300.000 kr.10.833 kr./m²
Klintholm Havnevej 56
4791 Borre		115 m²2,6 km17-06-2026350.000 kr.3.043 kr./m²
Klintevej 512, Magleby
4791 Borre		103 m²3,7 km19-12-2023450.000 kr.4.369 kr./m²
Klintevej 480, Magleby
4791 Borre		95 m²3,9 km30-07-2025465.000 kr.4.895 kr./m²
Hvilestedvej 1, Busemarke
4791 Borre		121 m²2,3 km18-03-20242.085.000 kr.17.231 kr./m²
Katinkavej 1, Klintholm Havn
4791 Borre		122 m²2,3 km29-09-2025675.000 kr.5.533 kr./m²
Margrethevej 4, Klintholm Havn
4791 Borre		130 m²2,1 km10-06-20241.500.000 kr.11.538 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4791

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden