Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 4970 Rødby

Kramnitzevej 26, Kramnitze

Landejendom · 152 m² · bygget 1932

Om boligen

Landejendom på 152 m², grund på 11.200 m², 5 værelser, opført i 1932. Beliggende i Lolland Kommune (4970).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Landejendom
BBR-anvendelse
Stuehus til landbrugsejendom
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
1932
Kommune
Lolland Kommune

Arealer

Boligareal
152 m²
Samlet bygningsareal
120 m²
Bebygget areal
120 m²
Grundareal
11200 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel
Flydende brændsel

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Betontagsten

Energi & vurdering

Zone
Landzone
Offentlig ejendomsværdi
20.600.000 kr.
Offentlig grundværdi
10.191.100 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Lav tillid
  1. 1Intet beregningsgrundlagFor få sammenlignelige handler i postnummer+boligtype. Prøv igen når vi har mere data.0 kr.
  2. 2Alders-risiko (94 år)Huset er 94 år gammelt (opført 1932). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -15.0%-15,00 pct.
  3. 3Stor grund (>2000 m²)11200 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
  4. 4Vores vurdering5.784.329 kr.

{'label': 'Kun 0 sammenlignelige handler', 'detail': 'Få data i postnummer+type betyder bredere konfidensinterval. Tag estimatet som indikativ.', 'severity': 'medium'}

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-55,51 pct. siden sep. 2006
197k10,6M21,0M31,4M41,8M199320002002200720092011201420162020202230. sep. 200613.000.000 kr.I dag · vores estimat5.784.329 kr.Markedet · 1993196.840 kr.Markedet · 19983.463.016 kr.Markedet · 20001.160.064 kr.Markedet · 2001398.696 kr.Markedet · 20024.012.800 kr.Markedet · 20073.036.960 kr.Markedet · 20083.493.872 kr.Markedet · 20091.349.304 kr.Markedet · 20102.829.784 kr.Markedet · 20112.427.744 kr.Markedet · 201313.162.288 kr.Markedet · 20141.200.040 kr.Markedet · 20153.884.208 kr.Markedet · 2016494.000 kr.Markedet · 201714.171.112 kr.Markedet · 20203.931.024 kr.Markedet · 20215.209.040 kr.Markedet · 202217.154.264 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4970 (landejendom)

Markedsudvikling i 4970 — den stiplede kurve viser hvad en typisk landejendom på 152 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. sep. 2006 · Alm. Salg
13.000.000 kr.
I dag · vores estimat
5.784.329 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2006sep.Solgt, andet13.000.000 kr.
  • 1992mar.Ejerskifte
  • 1932Bygget

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4970

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden