Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
D

Prisvurdering · 2630 Taastrup

Kraghave Parkvej 10, Kraghave

Villa · 176 m² · bygget 1978

Om boligen

Villa på 176 m², grund på 712 m², 5 værelser, opført i 1978. Beliggende i Høje Taastrup Kommune (2630). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
1978
Kommune
Høje Taastrup Kommune

Arealer

Boligareal
176 m²
Samlet bygningsareal
176 m²
Bebygget areal
176 m²
Grundareal
712 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Separatkloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke
D
Zone
Byzone
Offentlig ejendomsværdi
4.547.000 kr.
Offentlig grundværdi
2.823.000 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Median af 13 handler i KraghaveMedian pris/m² for villa i Kraghave (2630, sidste 24 mdr.): 34.792 kr/m² × 176 m².6.123.392 kr.
  2. 2Bygnings-alder (48 år)Huset er 48 år gammelt (opført 1978). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  3. 3Vores vurdering5.889.990 kr.

Prisudvikling på ejendommen

4 historiske salg + vores estimat i dag

+328,36 pct. siden feb. 1995
511k2,0M3,4M4,9M6,3M19921996200020042008201220162020202428. feb. 1995550.000 kr.31. mar. 20061.647.500 kr.19. mar. 20132.750.000 kr.31. okt. 20131.375.000 kr.I dag · vores estimat5.889.990 kr.Markedet · 19921.042.096 kr.Markedet · 19931.153.856 kr.Markedet · 19941.058.816 kr.Markedet · 19951.174.272 kr.Markedet · 19961.264.208 kr.Markedet · 19971.474.704 kr.Markedet · 1998787.072 kr.Markedet · 19991.974.544 kr.Markedet · 20002.304.896 kr.Markedet · 20012.359.808 kr.Markedet · 20022.128.720 kr.Markedet · 20032.266.704 kr.Markedet · 20042.103.552 kr.Markedet · 20052.802.800 kr.Markedet · 20062.628.208 kr.Markedet · 20073.797.552 kr.Markedet · 20083.441.680 kr.Markedet · 20092.733.280 kr.Markedet · 20103.028.608 kr.Markedet · 20112.996.752 kr.Markedet · 20123.816.912 kr.Markedet · 20132.658.832 kr.Markedet · 20142.868.272 kr.Markedet · 20153.080.000 kr.Markedet · 20163.232.592 kr.Markedet · 20173.513.312 kr.Markedet · 20183.999.952 kr.Markedet · 20193.811.104 kr.Markedet · 20204.325.552 kr.Markedet · 20214.602.224 kr.Markedet · 20224.984.320 kr.Markedet · 20235.093.792 kr.Markedet · 20244.746.016 kr.Markedet · 20255.047.152 kr.Markedet · 20265.657.168 kr.Markedet · 20276.277.920 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2630 (villa)

Markedsudvikling i 2630 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 176 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

28. feb. 1995 · Alm. Salg
550.000 kr.
31. mar. 2006 · Alm. Salg
1.647.500 kr.
19. mar. 2013 · Alm. Salg
2.750.000 kr.
31. okt. 2013 · Alm. Salg
1.375.000 kr.
I dag · vores estimat
5.889.990 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2014jan.Ejerandel overdraget
  • 2013okt.Ejerskifte1.375.000 kr.
  • mar.Solgt på tvangsauktion2.750.000 kr.
  • 2006mar.Ejerskifte1.647.500 kr.
  • 1995feb.Ejerskifte550.000 kr.
  • 1978Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Kraghave Parkvej 4, Kraghave
2630 Taastrup		187 m²65 m05-02-20254.525.000 kr.24.198 kr./m²
Kraghave Parkvej 14, Kraghave
2630 Taastrup		190 m²40 m24-06-20255.475.000 kr.28.816 kr./m²
Kraghave Parkvej 20, Kraghave
2630 Taastrup		114 m²23 m14-10-20254.400.000 kr.38.596 kr./m²
Bygaden 63A, Høje Taastrup
2630 Taastrup		178 m²301 m06-04-20254.200.000 kr.23.596 kr./m²
Toftevej 5, Kraghave
2630 Taastrup		187 m²185 m10-10-20243.300.000 kr.17.647 kr./m²
Bygaden 55B, Høje Taastrup
2630 Taastrup		184 m²350 m12-08-20256.050.000 kr.32.880 kr./m²
Brunellevej 20, Kraghave
2630 Taastrup		183 m²670 m03-05-20255.300.000 kr.28.962 kr./m²
Lavendelvej 59, Kraghave
2630 Taastrup		189 m²456 m10-02-20255.450.000 kr.28.836 kr./m²
Brunellevej 8, Kraghave
2630 Taastrup		164 m²601 m24-09-20244.932.000 kr.30.073 kr./m²
Bygaden 64B, Kraghave
2630 Taastrup		197 m²202 m19-08-20257.200.000 kr.36.548 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2630

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden