Menu
Kort over beliggenhed
D

Prisvurdering · 6500 Vojens

Kraggårdvej 3, Neder Jerstal

Villa · 191 m² · bygget 1998

Om boligen

Villa på 191 m², grund på 10.944 m², 6 værelser, opført i 1998. Beliggende i Haderslev Kommune (6500). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
6
Etager
1
Byggeår
1998
Kommune
Haderslev Kommune

Arealer

Boligareal
191 m²
Samlet bygningsareal
191 m²
Bebygget areal
191 m²
Grundareal
10944 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden

Installationer

Varmeinstallation
Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel
Fast brændsel
Supplerende varme
Bygningen har ingen supplerende varme
Energiforsyning
400 V el fra værk
Vandforsyning
Enkeltindvindingsanlæg
Afløbsforhold
SOP: Nedsivning til sivedræn

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Metal

Energi & vurdering

Energimærke
D
Zone
Landzone
Offentlig ejendomsværdi
960.000 kr.
Offentlig grundværdi
93.200 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 6500 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 7.122 kr/m².1.286.000 kr.
  2. 2Stor grund (>2000 m²)10944 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
  3. 3Vores vurdering1.607.325 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+61,54 pct. siden nov. 2025
496k790k1,1M1,4M1,7M19921996200020042008201220162020202430. nov. 2025995.000 kr.I dag · vores estimat1.607.325 kr.Markedet · 1992709.947 kr.Markedet · 1993533.654 kr.Markedet · 1994675.949 kr.Markedet · 1995676.713 kr.Markedet · 1996910.497 kr.Markedet · 1997713.385 kr.Markedet · 1998969.707 kr.Markedet · 1999921.575 kr.Markedet · 20001.193.750 kr.Markedet · 20011.058.331 kr.Markedet · 20021.098.250 kr.Markedet · 2003955.000 kr.Markedet · 20041.070.746 kr.Markedet · 20051.017.266 kr.Markedet · 20061.245.893 kr.Markedet · 20071.513.102 kr.Markedet · 20081.326.304 kr.Markedet · 20091.175.414 kr.Markedet · 20101.285.621 kr.Markedet · 20111.455.802 kr.Markedet · 20121.328.405 kr.Markedet · 20131.132.439 kr.Markedet · 2014975.819 kr.Markedet · 20151.239.208 kr.Markedet · 2016959.202 kr.Markedet · 2017886.240 kr.Markedet · 2018955.000 kr.Markedet · 20191.143.899 kr.Markedet · 20201.265.948 kr.Markedet · 20211.397.547 kr.Markedet · 20221.334.517 kr.Markedet · 20231.243.028 kr.Markedet · 20241.535.067 kr.Markedet · 20251.334.899 kr.Markedet · 20261.138.742 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6500 (villa)

Markedsudvikling i 6500 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 191 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. nov. 2025 · Alm. Salg
995.000 kr.
I dag · vores estimat
1.607.325 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2025nov.Solgt, alm. frit salg995.000 kr.
  • 1998Bygget
  • 1989majEjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 1998

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Strandelhjørn Bygade 26
6500 Vojens
170 m²1,9 km20-03-20241.695.000 kr.9.971 kr./m²
Strandelhjørn Bygade 6
6500 Vojens
140 m²1,7 km28-08-2024865.000 kr.6.179 kr./m²
Passagen 6, Over Jerstal
6500 Vojens
177 m²3,2 km18-12-2023750.000 kr.4.237 kr./m²
Thorsbjerggade 14, Over Jerstal
6500 Vojens
173 m²3,1 km05-12-20231.300.000 kr.7.514 kr./m²
Brombærvej 10, Over Jerstal
6500 Vojens
196 m²3,8 km10-02-20261.000.000 kr.5.102 kr./m²
Pottervej 1A, Over Jerstal
6500 Vojens
166 m²3,3 km07-12-2023675.000 kr.4.066 kr./m²
Abkærparken 46, Over Jerstal
6500 Vojens
165 m²3,5 km24-06-20251.995.000 kr.12.091 kr./m²
Thorsbjerggade 2, Over Jerstal
6500 Vojens
223 m²3,3 km01-04-20261.500.000 kr.6.726 kr./m²
Abkærvej 13, Over Jerstal
6500 Vojens
164 m²3,5 km20-01-20251.485.000 kr.9.055 kr./m²
Tyrholmvej 19, Strandelhjørn
6500 Vojens
254 m²2,1 km22-10-20231.595.000 kr.6.280 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6500

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden