Kragevej 4, Øer

Fritidshus · 77 m² · bygget 2003

Om boligen

Fritidshus på 77 m², grund på 1.348 m², 4 værelser, opført i 2003. Beliggende i Syddjurs Kommune (8400).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Fritidshus
BBR-anvendelse: Sommerhus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 2003
Kommune: Syddjurs Kommune

Arealer

Boligareal: 77 m²
Samlet bygningsareal: 77 m²
Bebygget areal: 77 m²
Grundareal: 1348 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Elvarme
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Mekanisk rensning med nedsivningsanlæg med tilladelse

Materialer

Ydervæg: Træ
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Zone: Sommerhusområde
Zoneanvendelse: Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.517.000 kr.
Offentlig grundværdi: 509.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 54 handler i ØerMedian pris/m² for fritidshus i Øer (8400, sidste 24 mdr.): 23.324 kr/m² × 77 m².1.795.948 kr.
2Vores vurdering1.830.999 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+232,91 pct. siden sep. 2015

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8400 (fritidshus)

Markedsudvikling i 8400 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 77 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

15. sep. 2015 · Alm. Salg: 550.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.830.999 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2015sep.Solgt, familiehandel550.000 kr.
2006sep.Ejerskifte
2003Bygget
2002dec.EjerskifteRegistreret før bygningen stod færdig — opført 2003
1991jan.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2003

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Kragevej 9, Øer 8400 Ebeltoft	87 m²	53 m	27-09-2025	1.970.000 kr.	22.644 kr./m²
Kragevej 8, Øer 8400 Ebeltoft	94 m²	59 m	10-03-2024	2.450.000 kr.	26.064 kr./m²
Kragevej 11, Øer 8400 Ebeltoft	59 m²	68 m	27-04-2024	1.725.000 kr.	29.237 kr./m²
Pilehøjen 8 8400 Ebeltoft	77 m²	408 m	20-01-2026	1.870.000 kr.	24.286 kr./m²
Pilevænget 19, Øer 8400 Ebeltoft	80 m²	383 m	06-02-2025	1.730.000 kr.	21.625 kr./m²
Lærkevænget 15, Øer 8400 Ebeltoft	77 m²	769 m	30-01-2025	2.150.000 kr.	27.922 kr./m²
Pilebakken 2, Øer 8400 Ebeltoft	71 m²	260 m	13-05-2026	1.800.000 kr.	25.352 kr./m²
Brunkløvervej 24 8400 Ebeltoft	77 m²	971 m	14-10-2025	1.600.000 kr.	20.779 kr./m²
Lærkelundsvej 19, Øer 8400 Ebeltoft	81 m²	573 m	29-02-2024	1.775.000 kr.	21.914 kr./m²
Pilevænget 43, Øer 8400 Ebeltoft	82 m²	476 m	17-12-2024	1.550.000 kr.	18.902 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8400

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu