Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 9850 Hirtshals

Kragetoppen 1, Tornby

Fritidshus · 63 m² · bygget 1990

Om boligen

Fritidshus på 63 m², grund på 4.380 m², 4 værelser, opført i 1990. Beliggende i Hjørring Kommune (9850).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Fritidshus
BBR-anvendelse
Sommerhus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1990
Kommune
Hjørring Kommune

Arealer

Boligareal
63 m²
Samlet bygningsareal
63 m²
Bebygget areal
63 m²
Grundareal
4380 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden

Installationer

Varmeinstallation
Elvarme
Opvarmningsmiddel
Elektricitet
Supplerende varme
Brændeovne og lignende med skorsten
Energiforsyning
400 V el fra værk
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Mekanisk rensning med nedsivningsanlæg (tilladelse ikke påkrævet)

Materialer

Ydervæg
Træ
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone
Sommerhusområde
Zoneanvendelse
Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi
1.860.000 kr.
Offentlig grundværdi
1.124.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Median af 47 handler i TornbyMedian pris/m² for fritidshus i Tornby (9850, sidste 24 mdr.): 21.020 kr/m² × 63 m².1.324.260 kr.
  2. 2Stor grund (>2000 m²)4380 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
  3. 3Vores vurdering1.490.346 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2025jun.Ejerandel overdraget
  • 2024dec.Ejerandel overdraget
  • 2002aug.Ejerskifte
  • 1990Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Kragetoppen 2, Tornby
9850 Hirtshals		125 m²47 m12-12-20233.790.000 kr.30.320 kr./m²
Kragehusene 3, Tornby
9850 Hirtshals		57 m²384 m05-09-20241.060.000 kr.18.596 kr./m²
Tangen 6, Tornby
9850 Hirtshals		64 m²1,2 km01-04-20261.300.000 kr.20.312 kr./m²
Ingeborg Klit 11, Tornby
9850 Hirtshals		71 m²357 m07-03-20262.100.000 kr.29.577 kr./m²
Tangen 14, Tornby
9850 Hirtshals		64 m²1,3 km27-04-20241.050.000 kr.16.406 kr./m²
Rævestien 1
9850 Hirtshals		56 m²585 m06-08-20261.018.000 kr.18.179 kr./m²
Klinken 15, Tornby
9850 Hirtshals		59 m²1,1 km27-09-20251.150.000 kr.19.492 kr./m²
Kløren 17, Tornby
9850 Hirtshals		68 m²1,1 km20-12-20232.410.000 kr.35.441 kr./m²
Fyrreklitten 10, Tornby
9850 Hirtshals		73 m²496 m06-05-20261.350.000 kr.18.493 kr./m²
Strandvejen 19, Tornby
9850 Hirtshals		58 m²1,2 km04-12-20231.290.000 kr.22.241 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 9850

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden