Kragerupgårdsvej 3, Tjørnelunde

Villa · 228 m² · bygget 1900

Om boligen

Villa på 228 m², grund på 1.503 m², 6 værelser, opført i 1900, renoveret i 1999. Beliggende i Kalundborg Kommune (4270). Energimærke B.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 6
Etager: 1
Byggeår: 1900
Om-/tilbygget: 1999
Kommune: Kalundborg Kommune

Arealer

Boligareal: 228 m²
Samlet bygningsareal: 140 m²
Bebygget areal: 140 m²
Grundareal: 1503 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Varmepumpe
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Mekanisk rensning med nedsivningsanlæg med tilladelse

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tegl

Energi & vurdering

Energimærke: B
Zone: Landzone
Offentlig ejendomsværdi: 1.736.000 kr.
Offentlig grundværdi: 385.000 kr.

Boligen er klassificeret som B

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 6 handler i TjørnelundeMedian pris/m² for villa i Tjørnelunde (4270, sidste 24 mdr.): 11.797 kr/m² × 228 m².2.689.716 kr.
2Alders-risiko (126 år)Huset er 126 år gammelt (opført 1900). Sidste registrerede renovering: 1999 (27 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
3Energimærke BGodt energimærke — typisk 2-8% premium+3,00 pct.
4Vores vurdering2.271.019 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+26,52 pct. siden sep. 2020

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4270 (villa)

Markedsudvikling i 4270 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 228 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. sep. 2020 · Alm. Salg: 1.795.000 kr.
I dag · vores estimat: 2.271.019 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2020sep.Solgt, alm. frit salg1.795.000 kr.
2004jun.Ejerskifte
1999Ombygning
1993majEjerskifte
1900Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Kragerupgårdsvej 19, Tjørnelunde 4270 Høng	181 m²	1,9 km	21-06-2025	1.700.000 kr.	9.392 kr./m²
Kragerupgårdsvej 13, Tjørnelunde 4270 Høng	132 m²	1,7 km	30-03-2026	1.700.000 kr.	12.879 kr./m²
Elmelunden 28 4270 Høng	212 m²	718 m	20-01-2026	2.425.000 kr.	11.439 kr./m²
Askelunden 14 4270 Høng	206 m²	550 m	19-08-2025	3.600.000 kr.	17.476 kr./m²
Elmelunden 19 4270 Høng	249 m²	765 m	16-12-2024	3.425.000 kr.	13.755 kr./m²
Nøddelunden 1 4270 Høng	250 m²	839 m	10-07-2026	2.300.000 kr.	9.200 kr./m²
Stensbjergvej 6, Gierslev 4270 Høng	230 m²	1,8 km	11-12-2023	1.950.000 kr.	8.478 kr./m²
Finlandsvej 38 4270 Høng	231 m²	1,8 km	09-06-2026	1.500.000 kr.	6.494 kr./m²
Tjørnens Kvarter 3 4270 Høng	191 m²	651 m	19-04-2024	3.795.000 kr.	19.869 kr./m²
Katrinevej 4 4270 Høng	209 m²	1,4 km	07-12-2023	2.500.000 kr.	11.962 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4270

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu