Kragemosevej 4, Ebbeløkke

Fritidshus · 63 m² · bygget 1975

Om boligen

Fritidshus på 63 m², grund på 1.239 m², 3 værelser, opført i 1975. Beliggende i Odsherred Kommune (4500). Energimærke -.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Fritidshus
BBR-anvendelse: Sommerhus
Værelser: 3
Etager: 1
Byggeår: 1975
Kommune: Odsherred Kommune

Arealer

Boligareal: 63 m²
Samlet bygningsareal: 56 m²
Bebygget areal: 56 m²
Grundareal: 1239 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Elvarme
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten

Materialer

Ydervæg: Træ
Tag: Tagpap med stor hældning

Energi & vurdering

Energimærke: -
Zone: Sommerhusområde
Zoneanvendelse: Sommerhusområde

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 32 handler i EbbeløkkeMedian pris/m² for fritidshus i Ebbeløkke (4500, sidste 24 mdr.): 29.831 kr/m² × 63 m².1.879.353 kr.
2Bygnings-alder (51 år)Huset er 51 år gammelt (opført 1975). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
3Vores vurdering1.478.394 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+34,40 pct. siden aug. 2026

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4500 (fritidshus)

Markedsudvikling i 4500 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 63 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

9. aug. 2026 · Alm. Salg: 1.100.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.478.394 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2026aug.Ejerskifte1.100.000 kr.
1991sep.Ejerskifte
1975Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Kragemosevej 20A, Ebbeløkke 4500 Nykøbing Sj	62 m²	349 m	26-06-2024	1.895.000 kr.	30.565 kr./m²
Kragemosevej 36, Ebbeløkke 4500 Nykøbing Sj	49 m²	758 m	26-07-2024	2.700.000 kr.	55.102 kr./m²
Kragemosevej 34, Ebbeløkke 4500 Nykøbing Sj	80 m²	733 m	19-08-2025	3.500.000 kr.	43.750 kr./m²
Tværleddet 4, Ebbeløkke 4500 Nykøbing Sj	62 m²	459 m	18-10-2023	1.155.000 kr.	18.629 kr./m²
Grævlingestien 4, Ebbeløkke 4500 Nykøbing Sj	61 m²	366 m	08-01-2026	1.500.000 kr.	24.590 kr./m²
Rughavevej 3, Ebbeløkke 4500 Nykøbing Sj	59 m²	133 m	18-06-2025	1.611.000 kr.	27.305 kr./m²
Gnaverstien 14, Ebbeløkke 4500 Nykøbing Sj	60 m²	351 m	30-05-2024	1.600.000 kr.	26.667 kr./m²
Ilderstien 8, Ebbeløkke 4500 Nykøbing Sj	60 m²	589 m	15-05-2024	1.275.000 kr.	21.250 kr./m²
Laur Jensensvej 1, Ebbeløkke 4500 Nykøbing Sj	57 m²	364 m	18-05-2025	1.550.000 kr.	27.193 kr./m²
Bæverstien 5, Ebbeløkke 4500 Nykøbing Sj	55 m²	247 m	29-04-2026	1.650.000 kr.	30.000 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4500

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu