Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 4500 Nykøbing Sj

Kragemosevej 34, Ebbeløkke

Fritidshus · 80 m² · bygget 2025

Om boligen

Fritidshus på 80 m², grund på 880 m², 3 værelser, opført i 2025. Beliggende i Odsherred Kommune (4500).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Fritidshus
BBR-anvendelse
Sommerhus
Værelser
3
Etager
1
Byggeår
2025
Kommune
Odsherred Kommune

Arealer

Boligareal
80 m²
Samlet bygningsareal
80 m²
Bebygget areal
80 m²
Grundareal
880 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Elvarme
Opvarmningsmiddel
Elektricitet
Supplerende varme
Brændeovne og lignende med skorsten
Energiforsyning
400 V el fra værk

Materialer

Ydervæg
Træ
Tag
Metal

Energi & vurdering

Zone
Sommerhusområde
Zoneanvendelse
Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi
270.400 kr.
Offentlig grundværdi
270.400 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Median af 32 handler i EbbeløkkeMedian pris/m² for fritidshus i Ebbeløkke (4500, sidste 24 mdr.): 29.831 kr/m² × 80 m².2.386.480 kr.
  2. 2Vores vurdering2.632.405 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-24,79 pct. siden sep. 2025
176k1,0M1,8M2,7M3,5M1992199620002004200820122016202020241. sep. 20253.500.000 kr.I dag · vores estimat2.632.405 kr.Markedet · 1992249.520 kr.Markedet · 1993256.800 kr.Markedet · 1994340.400 kr.Markedet · 1995374.960 kr.Markedet · 1996236.160 kr.Markedet · 1997304.000 kr.Markedet · 1998280.000 kr.Markedet · 1999400.000 kr.Markedet · 2000472.960 kr.Markedet · 2001424.800 kr.Markedet · 2002535.840 kr.Markedet · 2003706.640 kr.Markedet · 2004900.800 kr.Markedet · 20051.047.920 kr.Markedet · 20061.173.920 kr.Markedet · 20071.201.680 kr.Markedet · 20081.250.000 kr.Markedet · 2009683.520 kr.Markedet · 2010868.400 kr.Markedet · 20111.029.680 kr.Markedet · 2012795.600 kr.Markedet · 2013732.880 kr.Markedet · 2014764.480 kr.Markedet · 2015839.360 kr.Markedet · 2016829.440 kr.Markedet · 2017747.440 kr.Markedet · 2018882.320 kr.Markedet · 20191.050.000 kr.Markedet · 20201.426.640 kr.Markedet · 20211.953.520 kr.Markedet · 20222.095.840 kr.Markedet · 20231.962.240 kr.Markedet · 20242.280.560 kr.Markedet · 20252.474.080 kr.Markedet · 20262.372.880 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4500 (fritidshus)

Markedsudvikling i 4500 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 80 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

1. sep. 2025 · Alm. Salg
3.500.000 kr.
I dag · vores estimat
2.632.405 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2025sep.Solgt, alm. frit salg3.500.000 kr.
  • Bygget
  • 2023jun.EjerskifteRegistreret før bygningen stod færdig — opført 2025
  • 2021nov.Ejerandel overdragetGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2025
  • 2017majEjerandel overdragetGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2025
  • 2016dec.Ejerandel overdragetGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2025
  • 2014majEjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2025

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Kragemosevej 20A, Ebbeløkke
4500 Nykøbing Sj		62 m²387 m26-06-20241.895.000 kr.30.565 kr./m²
Kragemosevej 4, Ebbeløkke
4500 Nykøbing Sj		63 m²733 m09-08-20261.100.000 kr.17.460 kr./m²
Kragemosevej 36, Ebbeløkke
4500 Nykøbing Sj		49 m²53 m26-07-20242.700.000 kr.55.102 kr./m²
Tjørneholmvej 32, Ebbeløkke
4500 Nykøbing Sj		82 m²249 m05-05-20251.645.000 kr.20.061 kr./m²
Kirsebærhegnet 3, Ebbeløkke
4500 Nykøbing Sj		73 m²202 m26-02-20252.250.000 kr.30.822 kr./m²
Tjørneholmvej 3, Ebbeløkke
4500 Nykøbing Sj		85 m²455 m03-09-20263.575.000 kr.42.059 kr./m²
Tjørneholmvej 3, Ebbeløkke
4500 Nykøbing Sj		85 m²455 m30-06-20251.495.000 kr.17.588 kr./m²
Tjørneholmvej 3, Ebbeløkke
4500 Nykøbing Sj		85 m²455 m11-06-20251.495.000 kr.17.588 kr./m²
Blommehegnet 2, Ebbeløkke
4500 Nykøbing Sj		68 m²250 m12-02-20252.150.000 kr.31.618 kr./m²
Peter Andersensvej 83, Ebbeløkke
4500 Nykøbing Sj		74 m²940 m19-03-20253.495.000 kr.47.230 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4500

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden