Kragelundvej 6, Kragelund

Villa · 145 m² · bygget 2002

Om boligen

Villa på 145 m², grund på 13.592 m², 6 værelser, opført i 2002. Beliggende i Esbjerg Kommune (6740).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 6
Etager: 1
Byggeår: 2002
Kommune: Esbjerg Kommune

Arealer

Boligareal: 145 m²
Samlet bygningsareal: 145 m²
Bebygget areal: 145 m²
Grundareal: 13592 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Naturgas
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: SOP: Nedsivning til sivedræn

Materialer

Ydervæg: Træ
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Zone: Landzone
Zoneanvendelse: Landområde
Offentlig ejendomsværdi: 2.180.000 kr.
Offentlig grundværdi: 624.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 6740 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 14.231 kr/m².2.103.400 kr.
2Stor grund (>2000 m²)13592 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
3Vores vurdering2.734.534 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+811,51 pct. siden maj 2000

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6740 (villa)

Markedsudvikling i 6740 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 145 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

28. maj 2000 · Alm. Salg: 300.000 kr.
I dag · vores estimat: 2.734.534 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2002Bygget
2000majSolgt, familiehandelRegistreret før bygningen stod færdig — opført 2002300.000 kr.

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Sønderparken 35 6740 Bramming	146 m²	1,6 km	22-07-2025	2.798.000 kr.	19.164 kr./m²
Mulvadvej 55 6740 Bramming	150 m²	1,4 km	26-08-2026	1.850.000 kr.	12.333 kr./m²
Møllevænget 6, Hunderup 6740 Bramming	150 m²	1,6 km	26-04-2024	1.750.000 kr.	11.667 kr./m²
Dalshøjvej 4, Dalshøj 6740 Bramming	129 m²	1,0 km	25-11-2024	1.800.000 kr.	13.953 kr./m²
Sønderparken 91 6740 Bramming	151 m²	1,6 km	13-06-2024	2.888.000 kr.	19.126 kr./m²
Mulvadvej 11 6740 Bramming	145 m²	2,1 km	15-05-2026	2.085.000 kr.	14.379 kr./m²
Nørlundvej 3L, Hunderup 6740 Bramming	160 m²	1,4 km	04-08-2026	2.773.000 kr.	17.331 kr./m²
Møllevænget 2, Hunderup 6740 Bramming	158 m²	1,6 km	29-01-2024	2.115.000 kr.	13.386 kr./m²
Drejervej 7 6740 Bramming	145 m²	2,4 km	20-10-2025	1.125.000 kr.	7.759 kr./m²
Lambertsdamvej 3, St Darum 6740 Bramming	140 m²	2,1 km	07-09-2024	1.850.000 kr.	13.214 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6740

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu