Kragelundvænget 58, 7080 Børkop — Villa · 194 m² · bygget 2000 — Prisvurdering

Om boligen

Villa på 194 m², grund på 1.190 m², 6 værelser, opført i 2000, renoveret i 2005. Beliggende i Vejle Kommune (7080). Energimærke B.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 6
Etager: 1
Byggeår: 2000
Om-/tilbygget: 2005
Kommune: Vejle Kommune

Arealer

Boligareal: 194 m²
Samlet bygningsareal: 131 m²
Bebygget areal: 131 m²
Grundareal: 1190 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Separatkloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg: Træ
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke: B
Zone: Landzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 3.313.000 kr.
Offentlig grundværdi: 914.000 kr.

Boligen er klassificeret som B

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

B

C

D

E

F

G

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 7080 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 19.468 kr/m².3.323.000 kr.
2Gaden handler over postnummer-snittetKragelundvænget gns: 19.752 kr/m² (18 handler de sidste 5 år) vs. 7080-snit 15.208 kr/m²+29,90 pct.
3Energimærke BGodt energimærke — typisk 2-8% premium+3,00 pct.
4Vores vurdering3.819.485 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2025okt.Ejerandel overdraget
2020jan.Ejerskifte
2005Ombygning
2000sep.Ejerskifte
Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Kragelundvænget 93 7080 Børkop	204 m²	91 m	21-11-2024	4.210.000 kr.	20.637 kr./m²
Kragelundvænget 73 7080 Børkop	200 m²	259 m	07-11-2025	4.295.000 kr.	21.475 kr./m²
Kragelundvænget 87 7080 Børkop	184 m²	95 m	18-09-2024	3.410.000 kr.	18.533 kr./m²
Kragelundvænget 3 7080 Børkop	183 m²	347 m	01-02-2024	3.300.000 kr.	18.033 kr./m²
Kragelundvænget 119 7080 Børkop	220 m²	280 m	25-01-2026	4.550.000 kr.	20.682 kr./m²
Kragelundvænget 59 7080 Børkop	165 m²	265 m	09-11-2025	3.295.000 kr.	19.970 kr./m²
Kragelundvænget 53 7080 Børkop	145 m²	181 m	26-06-2024	3.225.000 kr.	22.241 kr./m²
Kragelundvænget 30 7080 Børkop	136 m²	190 m	25-06-2025	2.420.000 kr.	17.794 kr./m²
Kragelundvænget 16 7080 Børkop	132 m²	185 m	05-07-2024	2.650.000 kr.	20.076 kr./m²
Kragelundvænget 18 7080 Børkop	123 m²	163 m	20-01-2025	1.875.000 kr.	15.244 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7080

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu